Prodej Byt 1+kk 2 990 000 Kč
Drahobejlova, Praha 9 - Libeň

Prodej 1kk u metra Českomoravská Nabízíme k prodeji nebytový prostor ve sníženém přízemí řešený jako plně funkční byt 1+kk. Samotná jednotka má 25,9 m2 a náleží k ní prostorný suchý sklep 3 m2. V mezipatře je také k dispozici společný balkón, který je víceméně využívaný pouze nájemníky nabízené jednotky. Okno nebytu i společný balkón mají orientaci do klidného vnitrobloku. Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Budoucí majitel s jednotkou může očekávat maximálně menší kosmetické úpravy. Jednotka se malovala a opravovala v 09/2021, má poměrně nové plastové okno, dům má opravenou fasádu, schodiště a společné prostory. Za poslední roky nebylo problém byt pronajmout, byt je prakticky stále obývaný nájemníky. Jedná se o velmi žádanou lokalitu kousek od metra Ćeskomoravská, pár metrů od OC Harfa. V současnosti jednotku obývá pracující a včas platící pár ve středním věku. Nájemní smlouvu má do 09/2022, nájemníky si lze ponechat či se s nimi dohodnout jinak. Platby SVJ činí 1 429,- vč. vody a fondu oprav. Cena nabízené nemovitosti je 2 990 000,- a zahrnuje provizi i právní serivs. We offer for sale a non-residential space on the lower ground floor designed as a fully functional apartment 1 + kt. The unit itself has 25.9 m2 and includes a spacious dry cellar of extra 3 m2. In the mezzanine there is also a common balcony, which is more or less used only by the tenants of the offered unit. The window of the apartment and the common balcony face the quiet courtyard. The apartment is in very good and maintained condition. The future owner with the unit can expect a maximum of minor cosmetic adjustments. The unit was painted and repaired in 09/2021, it has a relatively new plastic window, the house has a repaired facade, stairs and common areas. In recent years, it has not been a problem to rent an apartment, the apartment is practically still inhabited by tenants. It is a very desirable location near the metro Ćeskomoravská, a few meters from shopping center OC Harfa. The unit is currently occupied by a working and timely paying middle-aged couple. They have a lease agreement until 09/2022, the tenants can be retained or it is possible to agree with them about other options. SVJ payments cost 1,429, - incl. water and repair fund. The price of the property is 2 990 000,- and is including commission and legal service.