Prodej Dům 2 980 000 Kč
Nabídka prodeje rodinného domu 4+kk s pozemkem v obci Rohozná, okres Svitavy.
Nabízíme Vám ke koupi prostorný rodinný dům s restaurací a vlastním pozemkem, nacházející se v malebné obci Rohozná okres Svitavy. Restauraci je možné zrušit a využívat dům k bydlení.
Celková užitná plocha objektu objektu je cca 330,0 m2. Bytová jednotka 4+kk s výměrou cca 140,0 m2, půdní prostor má cca 30,0 m2 a restaurace s výměrou cca 160,0 m2. Celková výměra pozemku je 359,0 m2 a tvoří ji zastavěná plocha a nádvoří s výměrou 166,0 m2 a ostatní plocha (ostatní komunikace) 193,0 m2.
Nabízený objekt je samostatně stojící, nepodsklepený, dvoupodlažní rodinný dům se sedlovou střechou. Celková dispozice objektu je rozdělena na dvě podlaží. V přízemí (1.NP) se nachází prostory menší restaurace a v nadzemním podlaží (2.NP) je situována obytná jednotka 4+kk s koupelnou s WC. U objektu se nachází plocha vydlážděná zámkovou dlažbou, s nájezdem z místní komunikace, která slouží jako ostatní komunikace, případně k parkování a obsluze provozu. Tato plocha je součástí prodeje předmětné nemovitosti. RD je situován přímo u místní komunikace a je velmi dobře dostupný a přístupný.
Hlavní vstup do objektu je z levé strany z vlastního pozemku, současně je tento vstup hlavním vstupem do prostoru restaurace nacházející se v přízemí.
Restaurace nacházející se v přízemí objektu má velká oblouková okna do ulice. Vnitřní prostor má kapacitu cca 40 osob a prostor tvoří hlavní prostor o výměře cca 54,0 m2, prostor baru o výměře cca 20,5 m2, sklad situovaný hned za barem s výměrou cca 10,0 m2, kuchyně/přípravna o výměře cca 25,0 m2, sociální zařízení o výměře cca 16,0 m2 dílna/technická místnost o výměře cca 15,0 m2, kotelna o výměře cca 6,0 m2 a dále menší sklad paliva/topného dřeva apod.
Více informací naleznete na webových stránkách https://www.credoreal.cz/domy-a-vily/nabidka-rodinneho-domu-4-kk-s-pozemkem-v-obci-rohozna/
Koupelna se nachází vedle schodiště, je obdélníkového tvaru o výměře cca 14,0 m2. Koupelna je vybavena WC odděleným nízkou atikou, je zde vana, sprchový kout a umyvadlo. Je obložena keramickým obkladem a protiskluzovou dlažbou.
Ohřev vody pro restauraci, stejně jako pro bytovou jednotku je zajištěn elektrickými ohřívači vody (bojlery).
Topení je ústřední s radiátory a s kotlem na tuhá paliva umístěným v přízemí v kotelně. Restaurace má vybudovánu vzduchotechniku s odvětráním hlavního prostoru, baru, kuchyně/přípravny a obou sociálních zařízení, regulovanou ovládáním z prostoru baru.
Objekt je napojen na IS (inženýrské sítě) – elektřina 230 V, přípojka obecního vodovodu, plynová přípojka není zbudována (možno zřídit přípojku – vedení plynu je v dosahu objektu). K objektu je vybudována přípojka telefonní linky (původní ADSL linka Telecom/O2).
Cena: 2.980.000, -Kč včetně provize RK!
