Prodej Dům 6 300 000 Kč
Nabízím exkluzivně na prodej pěkný, udržovaný rodinný dům s užitnou plochou 150 m2 o dispozici 4+1 součástí je garáž na vlastním pozemku. Dům je situován v centru města Rakovník v klidnější rodinné zástavbě ul. Rejčkova. Z hlediska dalšího vývoje na trhu s nemovitostmi se jedná o zajímavou investici do bydlení s dalším potenciálem určitého zhodnocení. Devizou tohoto domu je i možnost (případně) dalších stavebních úprav, chcete li dispozičních změn na částech nevyužitého podkroví.
Dispozice domu: V suterénu domu sklep o 15m2.
Přízemí: tři pokoje (17,5m2 + 20m2 + 16m2) jeden je s pěkným krbem, kuchyň 7,5m2, koupelna 6m2, samostatné WC 1,2m2, spíž 1,5m2, předsíň 11m2. Zmíním, že všechny pokoje + kuchyň jsou s okny na Jih, takže místnosti jsou příjemně světlé.
V patře: pokoj 21m2, menší předsíň + schodiště celk.10m2.
Co se týče podkroví, jak zmiňuji výše je zde případně další využitelnost/možnosti úprav dispozice (+ další pokoj), jednak díky konstrukci střechy a nevyužitého půdního prostoru navíc.
Součástí domu je udržovaná zahrada s pár ovocnými stromky + garáž 15m2 + menší dílna 5,5m2 + kůlna 5m2 s přístupem na další půdu, kterou lze rovněž jakkoliv využít např. pro skladování dříví apod. Bezproblémové parkování u domu, přímo na pozemek se pak vejdou další dvě auta + jedno do garáže. Celý pozemek oplocen je k němu velmi dobrý příjezd prakticky ze třech stran.
Samotný dům dostával v čase, co potřeboval cca. 15let zpět proběhla kompletní výměna střešní krytiny, jsou zde dále pěkná euro okna se žaluziemi, voda + odpady samozřejmě v PVC. Nedávno proběhla výměna kombinovaného plyn.kotle Viessmann a rekonstrukce koupelny, vyvložkovaný komín apod. Zmíním pěkné parkety v přízemí u všech ložnic.
Rozumné měsíční poplatky od cca. 5-6tis kč, záleží samozřejmě na počtu osob v domácnosti.
Co se týče vybavení domu, nábytku apod. vše bude po dohodě před předáním domu vystěhováno, případně ponecháno. Dům je volný, ihned k nastěhování.
K občanské vybavenosti. V Rakovníku najdete opravdu vše - školy, školky, nemocnice, Aquapark, obchody + obchodní centrum, kavárny, kultura, sportoviště. Jedná se zkrátka o město s příjemným potenciálem růstu do budoucna situované zároveň v bezprostřední blízkostí překrásné přírody, která skýtá opravdu velké možnosti pro spousty výletů - hrad Křivoklát, Lánská obora jen 10-15min autem.
V místě je perfektní dopravní obslužnost. Kousek od domu zast. BUS, vlak v docházkové vzdálenosti to vše se skvělým spojením do Prahy a na Kladno apod. Vlakem je Praha-Veleslavín cca.60-70min. do Kladna 45-50min. Dálnice na Prahu autem od domu 10-12min tam jste za 25-30min.
Pro více dotazů mě neváhejte kontaktovat. Budu se případně těšit na naši prohlídku. Nákup domu je možné financovat prostřednictvím hypotečního úvěru. V případě zájmu o hypotéku rád zprostředkuji přes hypoteční specialistku s kterou spolupracuji, více jak deset let.
