Prodej Dům 10 200 000 Kč
Nabízíme k prodeji prvorepublikovou vilu na hezkém, klidném místě, přesto v blízkosti centra Karlových Varů. Třípodlažní dům byl postaven v roce 1925 pro potřeby jedné rodiny a ani drobné úpravy nenarušily vzhled budovy.
Dům má dva samostatné vchody a původní dřevěné kazetové dveře. V přízemí se nacházejí dvě obytné místnosti s přípravou pro kuchyňku (voda a odpad), malá koupelna a technická místnost (plynový kotel a elektrický zásobníkový ohřívač TUV).
V prvním patře jsou opět dvě obytné místnosti, kuchyně a koupelna. Z kuchyně vedou dveře na venkovní terasu a zahradu.
Druhé patro má obdobný půdorys jako první patro, navíc má balkon a schůdky na půdu.
V každém podlaží je samostatné WC. V celém domě je ústřední vytápění s litinovými radiátory.
Dům je postaven na svažitém pozemku. V části zapuštěné pod terénem se nachází velký a čistý sklep.
Dobovou atmosféru navozuje vnitřní schodiště s dřevěnými stupni a s původním dřevěným zábradlím s poličkami na květiny. Zachovala se bílá špaletová okna a interiérové dřevěné dveře s mosazným kováním, v obytných místnostech ve dvou patrech jsou zachovalé původní parketové podlahy (vlysy), v přízemí dřevěné prkenné podlahy.
Terasa je skryta za domem a v létě nabízí klidné posezení v soukromí. Ve svahu nad terasou je zahrada se vzrostlými keři a několika ovocnými stromy.
Předností tohoto tomu jsou široké možnosti jeho využití (tři byty 2+1, velký byt pro rodinu, podnikání). Dále pak jeho poloha v klidné čtvrti, avšak 10 min. pěšky do centra a na kolonádu. Velkou výhodou jsou dvě garáže.
Poslední úpravy zde proběhly v 90-tých letech (elektroinstalace Cu, plynový kotel).
Pokud Vás naše nabídka zaujala, napište mi. Ráda Vás domem provedu každou neděli po předchozí tel. domluvě. (we speak English, German, Italian)
Technické údaje
Zděný dům s mansardovou střechou s plechovou krytinou
Zastavěná plocha 164 m2
Zahrada 169 + 25 m2
2 samostatné garáže 48 m2
Užitná plocha 230 m2 (78, 76, 76 m2)
Půdní prostor 67 m2
Sklep
Inženýrské sítě
Voda, plyn, elektřina 230 V, 400 V, kanalizace
Energetická náročnost budovy
Třída G – Mimořádně nehospodárná
