Popis
Investiční příležitost!
V exklusivním zastoupení majitelky nabízíme k prodeji byt v širším centru Brna - roh ulic Příkop - Bratislavská, naproti IBC .
Dům je situován na jižní stranu s výhledem na Staré Brno. Je umístěný v 7 NP (6. patro), jelikož vznikl vestavbou do půdních prostor domu. Výtah vede do mezipatra ve 4. a 5. patře. Byt byl kompletně zrekonstruován v roce 2009, kdy byl i stavebně od základu přepracován do dnešní podoby. Byt obsahuje rozměrnou kuchyň a druhou místnost, která slouží jako ložnic a obývací pokoj současně. Sociální zázemí reprezentuje prostorná koupelna s WC a sprchovacím koutem.
Z kuchyně se dostanete na slunný balkón/terasu cca. 5,5m2.
Půdorys bytu najdete na přiložených fotografiích. Součástí bytu je i suchý sklep 4 m2 v suterénu domu.
Byt se prodává i se stávajícím nájemce, který by zde měl ještě 2 - 4 roky zůstat za tržní nájemné.
Součástí prodeje bude Nájemní smlouva, která bude princip a délku užívání řešit.
Stávající platby za energie a fond oprav v bytě zůstane po dobu nájmu napsán na nájemce.
Budoucí vlastník bude inkasovat pouze čistý nájem.
Po ukončení nájmu bude vše převedeno na nového vlastníka.
Z uvedeného je patrné, že byt není určen pro zájemce, který hledá pro sebe aktuální bydlení, ale spíše pro ty, co chtějí investovat do nemovitostí a nebo získat byt pro vlastní potřebu (důchod, děti) v horizontu pěti a více let.
V případě dotazů neváhejte kontaktovat prodávajícího makléře.