Prodej Byt 2+kk 5 726 700 Kč
Eduarda Hamburgera, Olomouc

Vážení klienti, představujeme Vám krásnou novostavbu bytu o dispozici 2+kk s garážovým stáním situovanou v katastrálním území Olomouc-město v Olomouci.   Byt v osobním vlastnictví se nachází v bytovém domě zkolaudovaném v roce 2020 na ulici Eduarda Hamburgera, odkud je to pěší chůzí jen pár minut do Smetanových sadů nebo přímo do centra města. Společné prostory v domě odpovídají posledním trendům a v celá budova působí prostorně, moderně a přitom přívětivě. Okolí nemovitosti je čisté a moderní. V blízkém okolí naleznete opravdu vše co můžete pro spokojené bydlení potřebovat: zastávka MHD je 2 min od nemovitosti, velké množství nákupních možností, restaurací a barů, škol a školek. Budoucím majitelům tak bydlení poskytne občanskou vybavenost na nejvyšší možné úrovni a ze stejných důvodů je vhodný také i jako investiční nemovitost na pronájem.   Samotný byt o užitné ploše 62,5 m2 o dispozici 2+kk se nachází ve třetím nadzemním podlaží bytového domu s výtahem a je v nádherném udržovaném stavu a budoucím majitelům poskytne příjemný komfort např. v podobě moderní koupelny s velkým sprchovým koutem, kvalitní obklady a podlahy v obývací části bytu. V bytě je plně vybavená moderní kuchyňská linka spojená s obývacím pokojem, ze kterého je přístup k lodžii o výměře 4,2 m2. Okna jsou osazena vnějšími žaluziemi, což jen podtrhuje nadstandardní provedení nemovitosti. K bytu taktéž náleží sklepní kóje o výměře 4,1 m2 pro uskladnění sezónních věcí.   Celý byt je orientovaný na severovýchod, takže po celý den není přehřáty a ráno si můžete užít první sluneční paprsky v při snídani u jídelního stolu nebo obývacím pokoji. Celkové náklady na bydlení jsou velmi nízké cca 2.000,- Kč. K bytu náleží i vnitřní garážové stání, což jen podtrhuje celkovou vysokou úroveň této nemovitosti. V bytě je v tuto chvíli nájemník, kterému končí nájemní smlouva 31.5.2022 - byt tedy bude volný nejpozději k 1.6.2022 (je nicméně pravděpodobné, že se dohodou termín ukončení nájemní smlouvou přesune na dříve). S ohledem na trvající nájemní smlouvu budou prohlídky nemovitosti probíhat po individuální dohodě s každým zájemcem. Celý byt si prohlédněte formou virtuální prohlídky, která je součástí inzerátu. Vaše dotazy rád zodpoví makléř nemovitosti.