Prodej Byt 2+1 4 000 000 Kč
Olomouc - Nová Ulice, okres Olomouc

Hledáte ke koupi byt v lokalitě, kde je veškerá občanská vybavenost i dostatek zeleně? Mám pro vás novou nabídku bytu v části Olomouce Nová Ulice, která patří mezi nejvyhledávanější právě kvůli výše uvedeným výhodám. Byt se je situován v 7. patře panelového domu , které je zároveň poslední, což oceníte zejména proto, že budete mít dostatek klidu a nikdo nad vámi Vás nebude rušit. Proběhla zde z větší části rekonstrukce, při které byla vyměněna elektroinstalace, plovoucí podlahy v kuchyni a předsíni, vyzděné jádro s keramickými obklady a dlažbou. WC je samostatně. Parkety v obýváku i pokoji jsou původní, ale zachovalé, které by stačilo vybrousit a nově nalakovat. Výměra bytu je 57,63 m2, z toho lodžie 4,15 m2 a sklepní kóje k bytu 1,72 m2. Byt je velmi dobře dispozičně řešen (půdorys doplníme) a to tak, že všechny místnosti jsou neprůchozí (mají samostatné vstupy z předsíně) Kuchyně má jídelní kout, původně zde byly do obýváku dveře, ale ty byly zazděny, takže vstup do obýváku je nyní z předsíně. V té je i prostorná šatna pro uložení věcí. Druhý pokoj má lodžii, kterou si můžete zasklít, a je smerem na východ. Ostatní místnosti jsou orientovány na západní stranu s výhledem do zeleně. V bytě jsou plastová okna, nové stupačky, vlastní měřiče spotřeby tepla i vody, KTV, možnost připojení na internet. Dům prošel celkovou revitalizací (zateplení fasády, střešní krytina, nový výtah, vchod. dveře, zvonky). Úklid společných prostor zajišťuje úklidová firma. K užívání je i sušárna a kolárna v domě. V bytě nyní končí nájemník, bude tedy volný k nastěhování, popř. jej můžete koupit jako investici a pronajmout svým nájemnkům. K dispozici máme rozpis měsíčních plateb i výměry jednotlívých místností (vše bude předloženo při prohlídce). Poblíž domu je opravdu velmi dobrá občanská vybavenost, kdy během pár minut dojdete i pěšky do nákupního centra OC Haná, do Terna, OBI, nedávno vybudovaného nového Kauflandu atd. Poblíž je i Fakultní nemocnice, školy, MŠ, možnost sportovních aktivit, kousek je i nájezd na dálnici pro případné pravidelné dojíždění směrem na Brno. Rovněž zastávky MHD jsou prakticky u domu, proto je i dostupnost do centra Olomouce velmi dobrá. Na bytě neváznou žádné dluhy, břemena nebo zástavní právo. PENB nebyl zatím předložen, proto uvádím G. Pokud vás tento byt zaujal, kontaktujte mne k domluvení prohlídky. K izerované ceně nutno připočíst provizi včetně právního servisu ve výši 4 %.