Prodej Byt 3+kk 5 450 000 Kč
Estonská, Kročehlavy, Kladno

Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout ke koupi kompletně rekonstruovaný světlý byt , nacházející se v 9. patře panelového domu se dvěma výtahy. Hlavní výhodou tohoto bytu je nejen jeho pečlivá údržba a kompletní renovace, ale také praktická dispozice bytu, množství úložného prostoru díky vestavným skříním a blízkost obklopující zeleně i dostupná občanská vybavenost. Vstupní dveře bytu nás zavedou do prostorné předsíně (cca 8m2), ze které vstupujeme do jednotlivých místností. Hned napravo od vstupu otevřeme dveře do první ložnice (cca 19m2), další dveře vpravo vedou do koupelny s toaletou (cca 4m2). Za ní pokračujeme otevřeným vstupem do obývacího pokoje (cca 20m2) s kuchyní (cca 7m2) se vstupem na zasklenou lodžii (cca 4m2). Poslední dveře v čele předsíně na zavedou do druhé ložnice (cca 11m2). Světlý obývací pokoj nyní disponuje dostatkem místa pro pohodlné posezení a pracovní kout. Je zakončen barovým pultem, jenž opticky rozděluje prostor na kuchyňskou a obytnou část. Kuchyňská linka je vybavena všemi potřebnými spotřebiči (plynová varná deska, trouba, myčka nádobí). Díky oknům situovaným na východ s otevřeným výhledem přes okolní zástavbu působí celý prostor příjemným klidným dojmem, stejně jako hlavní ložnice. Koupelna je zařízena vanou se zástěnou, toaletou a umyvadlem se zrcadlem, je zde instalována také přípojka na pračku. Množství úložných prostor nalezneme díky vestavným skříním v předsíni či ložnicích. Celý byt je rekonstruovaný a velice pečlivě udržovaný. Vybavení a nábytek v bytě po většinou může zůstat, je tedy možné ho ihned zabydlet a začít užívat. Plocha bytu je cca 69,96m2, včetně sklepa v 1.PP domu (cca 1,48m2). Všechny okna v bytě jsou vybavena žaluziemi, na podlahách položena plovoucí podlaha či dlažba. En. tř. „C“. Byt je od hlavního schodiště domu prakticky oddělen uzavřenou předsíní, společnou pro sousední byt. Celý dům prošel renovací fasády, střechy, stoupaček, nové vstupní dveře, v současnosti se neplánují další větší investice do rekonstrukce. Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce na základě jím zvolených kritérií. Měsíční poplatky činí 4.042,-Kč (včetně fondu oprav 1.399,-Kč) plus elektřina a plyn. Byt je v osobním vlastnictví. Parkování je v okolí domu na ulici. V okolí domu nalezneme veškeré kulturní i sportovní vyžití, nákupy i výborné dopravní spojení také do Prahy díky autobusu či vlaku. Hledáte-li světlý byt s lodžií, s možností okamžitého bydlení, s výbornou dopravní dostupností, dovoluji si Vám tuto výjimečnou nabídku jedině doporučit! Byt bude volný po dohodě. Hledáte-li příjemné místo, kde se můžete ihned zabydlet, mohu Vám nabídku jedině doporučit. Prohlídky s vážnými zájemci jsou možné kdykoliv po telefonické dohodě.