Prodej Dům 12 190 000 Kč
Hledáte klid a pohodlí pro rodinné bydlení? Oceníte praktickou dispozici a dobrou dopravní dostupnost do města?
Potom tedy dům v naší exkluzivní nabídce ve vyhledávané lokalitě Rebešovice může být zajímavý právě pro Vás..
Obec Rebešovice se nachází v blízkosti jižního okraje Brna a má 960 obyvatel.
Za pouhých 5 min jízdy autem jste v Chrlicích, za 7 min v nákupním centru Olympia. Do samotného centra Brna dorazíte za 20 minut jízdy.
Nabízený dům je umístěný na pozemku o vel. 307 m² s celkovou užitnou plochou 168 m².
Dispozice domu 3+kk a 107 m² nabízí vše, co ke komfortnímu životu potřebujete. Velkým plusem této nemovitosti je prostorná garáž s výměrou 30 m² - kde pohodlně zaparkujete 2 auta a ještě Vám zbyde prostor pro kutilský koutek. Tuto garáž je ovšem možné také přepažit a zrealizovat tak další obytnou místnost.
V prvním podlaží Vaši pozornost upoutá prostorný obývací pokoj s krbovými kamny, která podtrhují maximální pocit útulna, v zimě vytopí dům a dopřejí hřejivý prožitek z plápolajícího ohně. Kuchyně, jídelní kout, koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Méně potřebné věci můžete uschovat v komoře. Ke klidnému posezení a odpočinku perfektně poslouží velká terasa a okrasná zahrada s krytým bazénem o velikosti 6 x 3m s protiproudem. Díky zastřešení se voda v bazénu drží dlouho nahřátá a je možné ho využívat od brzkého jara až do pozdního podzimu. A kdyby to nestačilo má bazén přípravu na tepelné čerpadlo, které je zakoupené, ale nikdy nebylo instalované a využité.
V patře se nachází dva obytné pokoje, vzdušná koupelna s rohovou masážní vanou, WC a bidetem a výstup na půdu. Půda o velikosti 30 m² je zateplená se zavedenou elektřinou a připravená pro další případné úpravy.
V obytných místnostech je položena plovoucí podlaha. V zádveří, kuchyni, komoře, koupelnách a WC je keramická dlažba. Teplo v domě zajišťuje plynový kotel a také vodní podlahové vytápění (ve spodním patře).
Dům využívá zabezpečovacího systému Paradox.
Celkové měsíční náklady na provoz domu jsou 4.900,- (elektřina cca 2.000,-; plyn cca 2.300,-; voda 670,- - včetně provozu bazénu).
Dům se nachází ve velmi klidné ulici.
Členitá krajina v okolí je vyhledávaným cílem rybářů a turistů, cyklisté zde využívají nově vybudované stezky.
Dobrou dopravní dostupnost zajišťuje autobusová zastávka cca 7 minut chůze od domu. V přilehlém okolí obce je veškerá občanská vybavenost.
Tak kdo si bude již tohle léto užívat bazénu a koupání?
Dům bude volný k nastěhování od března. (popř.dle dohody)
Samozřejmostí a součástí našich služeb je kompletní právní servis včetně advokátní úschovy kupní ceny a exkluzivní financování.
Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N93069.
