Prodej Byt 3+1 6 960 000 Kč
Nabízím Vám ke koupi velice slunný byt 3+1 o výměře 76 m2 v ulici Katovická, umístěný ve 1. patře (2. NP) vysoko podlažního, panelového obytného domu (r. 1980), s výtahem a s výhledem do Bohnického parku. Byt je v osobním vlastnictví a nabízí se v původním stavu - k rekonstrukci. Financování je možné hypotékou.
Panelový dům byl rozsáhle revitalizován a v roce 2016 došlo k zateplení domu, novému opláštění budovy, výměně oken za plastová, rekonstrukci společných prostor, výměně poštovních schránek a domácích telefonů, výměně výtahu za zcela nový. Letos v únoru budou kompletně vyměněny stoupačky. Tzn., že nový majitel bude moci pojmout rekonstrukci bytu po svém. Uspořádání bytu a dostatek zabudovaných úložných prostor poskytnou dostatek místa i pro větší rodinu. Výměry jednotlivých místností jsou:
• Kuchyně s jídelním koutem – 11,11 m2
• Obývací pokoj – 16,17 m2
• Ložnice – 13,73 m2
• Dětský pokoj – 12,14 m2
• Předsíň - 8,13 m2
• Vyzděná koupelna s vanou – 2,94 m2 , dostatek místa a přívod na pračku
• Samostatné WC – 0,94 m2
• Krytá lodžie – 9,2 m2
• Sklepní kóje – 2,0 m2, výška stropu sklepní kóje je 3,5 m
Obytná plocha bytu je 65,16 m2, lodžie (9,2 m2) a sklep (2,0 m2) činí celkem 76,36 m2. Do obytné plochy bytu nejsou započteny vnitřní příčky bytu.
Kuchyňská linka je stále v použitelném stavu a její součástí je také elektrický sporák. V bytě není zaveden plyn. Elektřina je původní. Okna jsou plastová, orientovaná na jižní stranu z prostorné lodžie a na severní stranu (z obou ložnic) s výhledem do Bohnického parku. Jedná se o klidnou, slepou ulici.
Bydlení v této lokalitě Bohnic nabízí plnou občanskou vybavenost. V blízkosti domu je sportovní (TJ Slovan Bohnice, plavecký areál Šutka) i rekreační vyžití v přírodě - docházková vzdálenost do Čimického háje, na Velkou Skálu, do Přírodního parku Trója, Botanické zahrady Praha nebo ZOO Praha.
Přímo z bytu je také výborná dostupnost do centra, na metro C Kobylisy jsou to jen 3 zastávky cca 7 minut jízdy autobusem PID.
Pro milovníky nákupů je to z bytu jen pár minut chůze do OC Odra, další možnosti jsou Centrum Krakov na ulici Lodžská. V okolí domu se nachází hned několik prodejen s potravinami – LIDL, PENNY a ALBERT.
Mladé rodiny s dětmi jistě ocení blízkost mateřského centrum Čmelda, několika MŠ, ZŠ i Gymnázium Ústavní v bezprostřední blízkosti bytu.
Parkovat je možné před domem nebo v jeho okolí a, nebo v docházkové vzdálenosti 300 m od domu je k dispozici placené parkoviště s poplatkem 800,- / měsíčně.
Do domu je zaveden jak optický, tak pevný internet.
PENB: tř. C.
RK, prosím, nevolat. Právní servis je zajištěn.
Zájemci o prohlídku a podrobnější informace mě mohou kontaktovat na čísle 603 804 393. Děkuji.
