Prodej Byt 2+kk 9 499 000 Kč
Ruská, Praha 10 - Vršovice

Dovoluji si Vám nabídnout nadstandardní mezonet v atraktivní lokalitě rozhraní Vinohrad a Vršovic. Atypická, velmi prostorná bytová jednotka o dispozici 2kk a celkové ploše 82m2 se sestává z dvou obytných pater /74m2/ a menší, samostatné nebytové jednotky o 8 m2, která je k dispozici jako vlastní budoucí prádelna a úložný prostor. Přízemí disponuje prostornou předsíní, koupelnou a rozlehlým obývacím pokojem o úctyhodné rozloze 41 m2. Předsíň bude vydlážděna nadstandardní, velkoformátovou dlažbou, stejně tak i koupelna. Koupelna bude vybavena sprchovým koutem, toaletou, topným žebříkem, umyvadlem se skříňkou a zrcadlovou stěnou s úložným prostorem, to vše ve vyšším standardu provedení.      V předsíni bude vytvořena uzavíratelná nika pro technické zázemí, elektrický kotel, výměník a bojler.      Váš tepelný komfort zajistí teplovodní, podlahové topení, které bude instalováno v celé ploše prvního patra bytu.       Obývací místnost pak nabídne dlouhý kuchyňský kout, který poskytne dostatek místa pro komfortní vaření a moderní kuchyňské technologie. Součástí prodeje budou k dispozici všechny nezbytné přípojky: elektrika, voda a odpad. Výběr linky samotné a její design si tak budete moci určit sami dle vlastního vkusu. Zbylý prostor prvního patra lze zařídit sedací soupravou, TV sestavou, ale také jídelnou a vzhledem k dostatku místa dalším zařízením podle Vašich představ.        Lepené vinylové podlahy se postarají o ideální přenos tepla z podlah. Vysoká, francouzská okna, kterými je podlouhlá dispozice obýváku ukončena, zajistí dostatek světla a především klidu a ticha! Jsou totiž orientována do příjemné, uzavřené zahrady ve vnitrobloku. Samozřejmostí je možnost vstoupit přímo do zahrady a užít si tak šálek ranní kávy na čerstvém vzduchu, uprostřed zeleně.        Elegantními, točitými schody se lehce přesunete do druhého patra mezonetu. To skýtá opět otevřený prostor pro krásnou ložnici a pracovnu. Je zde dostatek místa pro vestavěný nábytek a úložný prostor, TV přípojky a internet. Druhé patro je rovněž zakončeno vysokými, francouzskými okny s výhledem do zeleně. Okny lze vstoupit na pochozí, rovnou střechu. Podlaha bude rovněž vinylová, s možností vytápění elektrickým, podlahovým topením.    Bytový dům je ve velmi dobrém stavu, parkování přímo v ulici, díky modrým zónám je zde pro rezidenty dostatek míst.        Bytová jednotka je momentálně ve výstavbě, předpokládaný termín dokončení je konec března 2022. V případě rezervace do půlky února si můžete vybrat design vinylových podlah a dlažby! Dispozici je možno vidět, srdečně Vás zvu na prohlídku! Ráda pomohu s financováním hypotékou.    Měsíční náklady, resp poplatky SVJ jsou 3900,-Kč