Prodej Byt 2+kk 5 190 000 Kč
Vodova, Brno - Královo Pole

Prodej bytu 2+kk, Brno - Královo pole, ulice Vodova, klimatizace, balkon, sklepní kóje Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji slunný byt 2+kk na ulici Vodova v Brně - Králově Poli. Byt s podlahovou plochou 52m2 a s balkonkem 1m2 se nachází v 5NP ( 4. patro ) cihlového domu bez výtahu. Byt je podkrovní a poskytuje svým uživatelům naprosté soukromí. Náleží k němu malý balkonek se vstupem z kuchyně a s krásným výhledem na střechy a zeleň městské části. Orientace obou místností je jihozápadní, s celodenním sluníčkem. Kuchyň je vybavena linkou se spotřebiči (plynová varná deska, digestoř, elektrická a mikrovlnná trouba a lednice s mrazákem). V ložnici je umístěna klimatizační jednotka. Okna jsou plastová s venkovními žaluziemi, které taktéž chrání před horkými letními dny. Byt má samostatné topení a ohřev TUV pomocí kotle Viesmann umístěného v koupelně. Koupelna je vybavená vanou, umyvadlem, otopným žebříkem, toaletou a přípojkou na pračku. V chodbě jsou prostorné vestavěné skříně a dále praktická šatna/komora. Podlahy kombinace dlažba a plovoucí podlaha. Možnost připojení TV a Internetu UPC. K bytu náleží prostorná sklepní kóje 8m2 v suterénu domu. Dále je možné využívat prostornou sušárnu s oknem nacházející se hned vedle bytu. Dostatek parkování v přilehlých ulicích na modrých zónách, nebo lze využívat bezplatné parkování na parkovišti při hale Vodova cca 200m od domu. Měsíční náklady na bydlení jsou: 1950,-Kč správa domu včetně fondu oprav + spotřeba elektřiny a plynu v současnosti při 2 osobách cca 2000,- Kč. Skvělé startovací bydlení, či investice na pronájmy - v tuto chvíli je byt pronajímán spolehlivými nájemníky. Volné dohodou. Vyhledávaná lokalita v zeleni s nespočtem možností využití volného času. V okolí jsou k dispozici všechny potřebné obchody, koupaliště Dobrák, poliklinika Dobrovského, lékárny, restaurace, technické muzeum, fotbalový stadion Srbská a další.. Perfektní dostupnost do centra Brna, zastávky MHD kousíček od domu. Možnost zajištění jednorázového či pravidelného úklidu naší úklidovou službou. Prohlídky jsou možné po domluvě s uvedeným makléřem. V případě zájmu poskytneme online prohlídku bez osobního kontaktu. Průkaz energetické náročnosti je nahrazen vyúčtováním. S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.