Prodej Pozemek 40 000 000 Kč
Stavební pozemky - Merklín, Karlovy Vary Exkluzivně nabízíme komerční pozemky o celkové výměře 32.349 m2 položené v obci Merklín, v podhůří Krušných hor. Merklín je vzdálený 12 km od Karlových Varů, 9 km od dálnice Karlovy Vary - Ostrov, 4 km od Skiareálu Plešivec a 15 km od Božího Daru. Na předmětných pozemcích stojí komerční areál, který sloužil do dubna r. 2020 pro výrobu keramických izolátorů, nyní je mimo provoz. Celková zastavěná plocha budov 21.154 m2. Areál má 3 vjezdy, 2 z nich byly využívány pro kamiony. Podle současného územního plánu je většina pozemků vedena jako plochy výroby a skladování VP a menší, boční část pozemků o výměře cca 3.000 m2 je vedena jako plochy bydlení v rodinných domech BI. Merklín je ideálně umístěnou, klidnou, rekreační obcí na soutoku říčky Bystřice a Eliášova potoka. Je velice blízko krajskému městu a zároveň k rekreačním krušnohorským střediskům Plešivec, Boží Dar a Klínovec. Leží mezi kopci, v bráně do Krušných hor, ale orientace směrem k jihu k Ostrovu a Karlovým Varům mu zaručuje nadstandardní množství slunečního svitu. Po případné změně územní plánu by mohly být pozemky areálu velice žádané pro bytovou nebo rekreační výstavbu. Do areálu přivedeno vysoké napětí 22 kV, 3 vlastní trafostanice s výkonem 2x 630 a 1x 400 kVA, vlastní redukční stanice plynu (z vysokotlaku na středotlak, který přiveden do areálu), napojení na obecní vodovodní i kanalizační řad. Užitková voda odebírána s povolením Povodí Ohře z Eliášova potoka, který protéká areálem. Vytápění plynem (kotle nebo sahary). Merklín má 1.100 obyvatel, v obci je obecní úřad, základní škola, mateřská škola, zdravotní středisko, fotbalové hřiště, tenisový areál, ski areál, koupaliště, skatepark, obchody a restaurace. Obec má přímé železniční spojení s Karlovými Vary i autobusovou zastávku.
