Prodej Dům 12 240 000 Kč
6+kk,170 m2, hypotéka1,69 Nabízíme Vám ke koupi výborně dispozičně řešený rodinný dům - novostavbu, o výměře podlahové plochy 170 m2, s pozemkem 509 m2. Dům je situován v klidné zástavbě rodinných domů v obci Kosova Hora. Dům je dvougenerační, a sestává z přízemí, 1. patra a půdy. Každé patro má svojí vlastní koupelnu a WC - v přízemí je koupelna se sprchovým koutem, v 1. patře koupelna s rohovou vanou. Výměra jednotlivých místností domu je: Přízemí: Pokoj 8,5 m2, Pokoj pro hosty 13,8 m2, Koupelna 4,6 m2, Chodba/předsíň 6 m2, Technická místnost 3 m2, Garáž 15,5 m2, Obývací pokoj/jídelna 16,2 m2 + 14 m2, Kuchyň 10 m2 + terasa o výměře 12,5 m2. 1. patro: Dětský pokoj 15 m2, Ložnice 15,2 m2, Pokoj 12 m2, WC 7,3 m2, Chodba 11 m2 + terasa o výměře 5 m2. Na zahradě je domeček pro děti s pískovištěm a plechový domek na nářadí. Dům je novostavbou z roku 2021. Vytápění domu je zajištěno novým plynovým kotlem, který je umístěn v technické místnosti v přízemí, a je po celkové revizi. Regulace teploty se nastavuje pomocí termostatu. Kuchyň byla vyhotovena na zakázku, osvětlení je zajištěno dotykovými letkami nad i pod kuchyňskou linkou, a tvoří tak velmi příjemnou atmosféru. V kuchyni je indukční deska ELICA se speciální digestoří zabudovanou přímo v desce, kvalitní vestavěná myčka BOSCH, lednice s mrazákem WHIRPOOL, mikrovlnná a elektrická trouba GORENJE. Všechny spotřebiče jsou nové a jsou v záruce. Lustry jsou řešeny na dálkové ovládání pro zvolení intenzity svitu. Podlahy v domě jsou plovoucí, z kvalitních materiálů, a v 1. patře jsou podlahy protihlukové. V přízemí je vše připraveno pro zabudování krbu, u kterého jsou místo podlahy kachličky. Součástí prodejní ceny je i pračka CANDY a sušička BEKO, postel v pokoji v přízemí a nábytek. Garáž je zvukotěsná, vrata garáže, stejně jako vstupní brána na pozemek jsou na dálkové ovládání. Obec Kosova hora je kompletně občansky vybavená, je zde ZŠ i MŠ, několik pěkných restaurací a obchodů. Kousek od domu se nachází prostorné nové dětské hřiště 50-60 m2 a rybník. V obci jsou 2 koňské jízdárny, fotbalový klub, sokolovna, hřiště, hasiči, oddíl skautů, Vaše děti se zde určitě nebou nudit. V těsné blízkosti domu se nachází krásná volná příroda s lesy a stezkami, vhodné pro procházky, a cyklistiku. Dům je nízkoenergetický, a jsou zde velmi nízké náklady na bydlení: - záloha na elektřinu (ČEZ) 1 000 Kč - záloha na plyn (ČEZ) 2 310 Kč - záloha vodné/stočné 800 Kč - Internet WIFCOM 333 Kč (extrémně rychlý) Výborná dopravní dostupnost lokality. BENEFIT: je možné převzít hypoteční úvěr s exkluzivní úrokovou sazbou 1,69% s RPSN 1,90%, výše zůstatku jistiny cca 3 450 000 Kč, výše anuitní splátky 12 400 Kč, 5 let fix z r. 2021.
