Prodej Dům 17 606 737 Kč
Dvořákova, Vyškov - Vyškov-Předměstí

ALLIN-REALITY.CZ v exkluzivním zastoupení majitele nabízí k prodeji soubor nemovitostí v lukrativní lokalitě na ulici Dvořákova ve Vyškově. Jedná se o dvojpodlažní cihlový dům po celkové rekonstrukci v centru města Vyškova, který je vhodný nejen pro bydlení, ale také pro případné podnikání se samostatným vjezdem a dostatečném počtem parkovacích míst pro zákazníky a návštěvy. Celková užitná plocha nemovitosti je 192,76 m2, v katastru nemovitostí veden jako jiná stavba. V současné době dům užíván k bydlení (2 jednotky se samostatnými vchody). Nemovitost stojí na pozemku o výměře 382 m2 a předmětem prodeje je také stavební pozemek o velikosti 161 m2, na který je vyhotovena studie pro výstavbu RD alternativně bytového domu s bytovými jednotkami a komerčním prostorem v přízemí. V územním plánu v oblasti SC - plochy smíšené obytné centrální. Byt v 1. NP byl kompletně rekonstruován - v roce 2015 byl vyměněn elektrický kotel a bojler, okna vyměněna za plastová. V tomtéž roce byly nataženy nové omítky, vyměněna elektroinstalace v celém bytě, nově položeny podlahy (vinylové), bylo instalováno podlahové topení, rekonstruována koupelna i kuchyň, vyměněny vstupní i interiérové dveře. Byt v 2. NP byl částečně rekonstruován v roce 2019 - byl vyměněn elektrický kotel a bojler, okna byla vyměněna za plastová. V tomtéž roce byla vyměněna elektroinstalace v celém bytě, nově položené podlahy (vinylové). Také byla rekonstruována koupelna i kuchyň, vyměněny vstupní i interiérové dveře, nataženy nové omítky. Dům je napojen na většinu inženýrských sítí (voda, elektřina, kanalizace, plynová přípojka je na pozemku před domem). Internet je řešen pro celý dům vysokorychlostním optickým připojením od firmy Infos (rychlost 300 Mbps). Oba byty jsou vybaveny klimatizací. Koupí nemovitosti získáte nejen možnost krásného a kvalitního bydlení, ale také možnost strategických prostor k podnikání přímo v centru města Vyškova. Projekt pro výstavbu 2.Bytového domu je benefitem. Okresní město Vyškov má výborné dopravní napojení na D1 (cca 20 minut jízdy autem od Brna) a poskytuje plnou občanskou vybavenost (město má základní i střední školy, mateřské školy, obchodní centra, všechny potřebné úřady, poštu, kino, aquapark, park, cyklostezky, řadu sportovišť,...). Od jeho náměstí je RD vzdálen cca 1 minutu pěšky.