Prodej Dům 11 499 000 Kč
Nabízíme k prodeji rodinné domy se zahradou v rámci III.etapy developerského projektu pasivních rodinných domů v Sazovicích.
zahájení stavby: 6/2022
dokončení stavby: 12/2023
Domy mají dispozici 5+kk a podlahovou plochu 147m2 + terasa + 36m2 kryté parkovací stání pro 2 auta, zahradní sklad. Jako architekti jsme při návrhu domu kladli důraz na maximální komfort, nízké provozní náklady a zdravé vnitřní prostředí.
Dům je součástí urbanistického souboru stylově jednotné lokality. Architektonicky se jedná o čisté formy bílých kvádrů se sedlovou střechou kombinující velkoformátové okna s čistými plochami bílých fasád. Nadčasově čisté hmoty domů jsou doplněny o objekt přístřešku s plochou střechou opláštěný modřínovým dřevem. Jižně orientované fasády s francouzskými okny jsou doplněny individuálně pergolami klientů. Domy jsou uspořádány tak, aby svým umístěním maximálně využily sluneční svit a vytvořily soukromí.
Dispoziční řešení domu je uspořádáno do 2 podlaží. Dům je přístupný bezbariérově přes prostornou stříšku s parkováním pro 2 automobily. V přízemí domu se nachází zádveří, prostorný obývací pokoj s kuchyní, komora pod schodištěm, ložnice a koupelna. Hlavní obytný prostor v přízemí má francouzská okna pro přímé propojení interiéru s prostornou terasou. V patře rodinného domu se nachází 3 samostatné ložnice a komfortní koupelna s vanou a sprchovým koutem.
Stavebně-technicky je dům navržen na železobetonových pasech, zděný z vápenopískových bloků pro pasivní domy s vysokou tepelnou akumulací a vynikajícími akustickými vlastnostmi. Tepelná izolace fasády je v nadstandardní tloušťce 28cm, podkroví je izolováno tradiční minerální vatou. Kombinace těchto materiálů společně s hliníkovými okny se solárním zasklením a tepelně-izolačním 3sklem zaručuje minimální tepelné ztráty.
Čistě elektrický a bezúdržbový provoz domu je zajištěn velkou fotovoltaickou elektrárnou o výkonu 3kW. Dům tedy spotřebovává primárně energii, kterou si sám vyrábí. Přebytky nespotřebované energie ukládá do velkého zásobníku na teplou vodu, na přání lze dům doplnit o bateriový systém. Celý dům je vybaven elektrickým podlahovým topením s možností individuální regulace v každé místnosti. Řízené větráním centrální vzduchotechnikou s rekuperací tepla snižuje tepelné ztráty, přivádí trvale čerstvý vzduch, filtruje pyly, snižuje prašnost a vytváří zdravé vnitřní prostředí bez rizika plísní.
Domy se nachází v moderní obci s veškerou vybaveností (škola, školka, obchod, restaurace, sportoviště), mimo hlavní komunikaci, v klidné lokalitě v přírodě s množstvím pěších i cyklo tras. S vynikajícím spojením do centra Zlína i na dálnici.
Standardy vybavení: hliníková okna, vinylové podlahy Quickstep, vnitřní dveře Sapeli 210cm, sanita Laufen, baterie Hansgrohe, kalibrované obklady a dlažby dle vlastního výběru ve vysokém standardu
