Prodej Byt 3+1 9 950 000 Kč
U třetí baterie, Praha 6 - Břevnov

Dovolujeme si Vám výhradně nabídnout k prodeji byt s dispozicí 3+1 o velikosti 89 m2, s prostornou chodbou, spíží a malou samostatnou místností, v těsné blízkosti Ústřední vojenské nemocnice ve Střešovicích, Praha 6. Po vstupu do bytu je Vám k dispozici po pravé straně samostatná kuchyň. Z ní je přístupný malý balkon, který je orientovaný na sever. Dále je na pravé straně chodby vstup do spíže, samostatné toalety a do místnosti určené jako sklad nebo komora, která má okno na západ a původní umyvadlo se studenou vodou. V případě přestavby lze tuto místnost využít díky stoupačkám jako kuchyňský kout. V hlavní části chodby je přístup do prostředního pokoje, který sloužil jako obývací pokoj. Z něho je vpravo přístupný původně dětský pokoj a vlevo bývalá ložnice. Ta má přímé propojení s chodbou a je vybavena kamny na tuhá paliva. Všechny tři pokoje mají okna na jih s výhledem do zeleného vnitrobloku. V pravé části chodby je kromě vstupu do bývalé ložnice ještě koupelna s vanou a umyvadlem. Na podlahách jsou parkety, prkna nebo dlažba. Některé konstrukční prvky včetně dveří jsou původní ze 30 let. Okna jsou již vyměněná za plastová s žaluziemi. Byt je umístěn v druhém nadzemním podlaží. Část vnitřních stěn směřovaných na západ a sever je dodatečně zateplená. Vytápění je řešeno rozvodem plynu a vždy samostatným topným tělesem v každém pokoji (waw). K bytu náleží uzamykací samostatný sklep v prvním podzemním podlaží. Byt je připravený k citlivé rekonstrukci pro člověka, který ocení původní styl bytu, zachovalé parketové podlahy a velice prestižní umístěné naproti ÚVN Střešovice v původní bytové, resp. vilové čtvrti na rozmezí Břevnova a Střešovic. Další možností je přestavba na dva byty se vchodem, které je možné následně využít k pronájmu, popřípadě jako investici. V neposlední řadě lze přesunutím kuchyně do samostatné místnosti s oknem na západ využít stávající kuchyň pro přestavbu na samostatný pokoj. Propojením bývalého dětského pokoje s chodbou by mohlo dojít ke vzniku celkem čtyř samostatných pokojů. Takto upravený byt by byl vhodný pro personál blízké ÚVN nebo případnou alternativou studentským kolejím, které jsou nedaleko. Z důvodů více možností, jak si byt zrekonstruovat a následně i používat, doporučuji osobní prohlídku bytu. Jen tak na Vás bude moci byt, dům i okolí nemovitosti dýchnout původní atmosféru, kterou je tato klidná část Prahy na rozhraní Břevnova a Střešovic, proslulá. V případě zájmu lze k bytu přikoupit samostatnou garáž s vlastním pozemkem před garáží, na kterém lze zaparkovat druhé malé vozidlo do města. Cena garáže není zahrnuta v kupní ceně.