Prodej Dům 6 498 000 Kč 300 m²
Nabízíme Vám k prodeji zajímavou nemovitost v ulici Tyršova ve Vamberku. Jedná se o prvorepublikovou, rohovou, třípodlažní vilu se sklepem, parkovacím stáním pro tři osobní vozy a kůlnou. Vila byla v průběhu let částečně rekonstruována, čímž vznikly bytové jednotky, které byly a částečně jsou stále pronajímány. V podkroví se nachází bytová jednotka 2+kk o velikosti 76 m2. V prvním patře nemovitosti se nachází bytová jednotka 3+kk (2 x koupelna a šatna) o velikosti cca 110 m2. Přízemí domu je dispozičně řešeno jako 4+1 o velikosti cca 120 m2. Všechny byty mají vlastní sociální zázemí. Sklep má velikost 46 m2 a je možné ho využívat jako dílnu. Vypracovaná je pro Vás také projektová dokumentace ve fázi pokročilé studie k úpravě stávajícího stavu na 3 bytové jednotky a 2 kancelářské místnosti. V případě zájmu, je možné zaslat více fotografií vizualizací. Při rekonstrukci v roce 2018 bylo nainstalováno moderní tepelné čerpadlo NIBE se systémem voda – vzduch pro komfortní vytápění vily. Tento systém mimo jiné zajišťuje samostatnou regulaci tepla pro každou bytovou jednotku. Ohřev vody zajišťuje bojler s dostatečnou kapacitou. Plyn je zaveden v domě, kdy ve sklepě je k dispozici i plynový kotel a jako další záložní zdroj tepla je zde kotel na dřevo a uhlí zn. Viadrus. Vila je napojena na veškeré inženýrské sítě, elektřina je vedena v mědi, nové odpady, voda v plastu, v podkroví okna Velux, první patro okna plastová, přízemí původní dřevěná okna. Střecha byla kompletně rekonstruována v roce 2008, kdy vzniklo i obytné podkroví. Součástí domu je vlastní vysílač s internetovým připojením pro každé patro zvlášť. Vzhledem k umístění vily se nabízí ideální kombinace jak pro bydlení, tak i pro komerční využití s možností kanceláří , lékařských ordinací, nebo sídla firmy. V okolí vily se nachází veškerá občanská vybavenost, lékaři, obchody, školy, školky. Nemovitost již nyní bez úprav, může produkovat pravidelný měsíční příjem z pronájmů. Zavolejte a domluvte si prohlídku ještě dnes, nemovitost Vám rádi osobně představíme.
