Pronájem Byt 2+kk 20 000 Kč
Nad spádem, Praha 4 - Podolí

V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu krásný, moderní a světlý byt, novostavbu 2+kk o velikosti 44 m2 + sklepní kóje 1,7 m2 , v domě po kompletní rekonstrukci v Praze 4 - Podolí. Byt je umístněn na JZ ve 2.NP (1. patro) v moderně zrekonstruované prvorepublikové vile, která je nově zkolaudována jako bytový dům a kde nově vznikly čtyři bytové jednotky. Nachází se v oblíbené lokalitě, která nabízí výbornou dostupnost, idelání polohu téměř v centru města a zároveň klid v žádané vilové čtvrti. Stanice metra C – Pražského povstání a zastávka tramvají jsou pouhých 250 m od vás. Zastávka autobusové linky 134 je pouhé 3 minuty pěšky od domu. Nájezd na magistrálu je cca 500 m. Nedaleko se nachází Vyšehrad, Kavčí Hory, Centrální park a Podolské nábřeží. Veškerá občanská vybavenost je zde zajištěna. ----------- Byt je kompletně nový a skládá se z předsíně (2,6 m2), koupelny (4,3 m2), obytné místnosti s kuchyňským koutem (25,2 m2) a ložnice (12,3 m2). Viz. Přiložený půdorys bytu. Součástí obytného prostoru je světlý arkýř se třemi okny. Nová kuchyň je vybavená indukční deskou, troubou, digestoří, myčkou, vestavěnou mikrovlnkou a lednicí s mrazákem. V bytě jsou vestavěné úložné prostory a šatní skříně + PC kout (na fotkách chybí, byty se postupně zařizují). Další základní vybavení je případně možné zajistit po dohodě s majitelem. Podlahy jsou plovoucí vinylové s imitací dřeva. Topení je podlahové, v koupelně je navíc i topný žebřík, v každém pokoji a koupelně je termostat, kde lze teplotu regulovat samostatně pro každou místnost. V bytě jsou venkovní žaluzie, každé okno se ovládá zvlášť a u vchodu je pak centrální ovládání na celý byt. K dispozici je dálkový vrátný s obrazovkou a záznamníkem vzkazů. Součástí nájmu je sklepní koje o velikosti 1,7 m2. ----------- Jedná se o úspornou nemovitost, dům je nově dobře zateplen, okna jsou francouzská kovová, 3 vrstvá. Byty jsou vytápěny plynovým kotlem Vaillant, který je společný pro celou nemovitost. Tentýž kotel ohřívá i teplou vodu. Parkování k dispozici před domem - modrá zóna. K dispozici je i parkovací dům vzdálený asi 200 m od domu. (domlouvá si nájemce samostatně). Majitelka uvítá nekuřáky. ----------- Nájem: 20 000 Kč + poplatky 2 900 Kč/1 osoba, 3 500 Kč/2 osoby + elektřina (elektroměr bude přepsán na nájemníky) Kauce: 2 měsíční nájem Provize RK: 20 000 Kč K nastěhování od 1. 3. 2022 či dohodou Nájem na dobu určitou s možností prodloužení. V případě zájmu, prosím, kontaktujte makléře nemovitosti.