Prodej Pozemek 5 500 000 Kč
Rymaně, Mníšek pod Brdy

Nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře 1.249m2 v obci Mníšku pod Brdy, části obce Rymaně. Pozemek je platným územním plánem obce určený ke stavebnímu využití, a to v plochách RI plochy staveb pro rodinnou rekreaci. Nedílnou součástí pozemku i prodeje je potom původní stavba chaty o výměře 46m2. Celá plocha pozemku je oplocena drátěným plotem. Regulativa územního plánu ve shora uvedených plochách RI připouští výstavbu objektu s koeficientem zastavěných ploch 0,2 (maximálně do 100m2). Územní plán zde akceptuje stavbu s jedním nadzemním podlažím s tím, že případné podkroví nelze kolaudovat jako obytné prostory. Z inženýrských sítí je přímo na pozemku zavedena elektřina, vlastní studna a odpadní jímka. Pozemek má obdélníkový tvar s rozměry cca 20 x 62m. Přístup na pozemek je vedený po asfaltové komunikaci, posledních cca 200m po nezpevněné cestě. Vzhledem k rovinatému (mírně svažitému) charakteru terénu je cesta k pozemku sjízdná i v zimních měsících. Právně je přístup k pozemku zajištěn z veřejné komunikace a dále věcnými břemeny řádně zapsanými v katastru nemovitostí ve prospěch prodávaného pozemku. Nemovitost se nachází v klidné části obce v lokalitě využívané z části pro individuální rekreaci a částečně k trvalému bydlení. Z východní strany pozemek bezprostředně sousedí s lesním porostem. Dle vyjádření OŽP (oddělení zemědělství, lesnictví a myslivosti) lze umístit novou stavbu ve shodné vzdálenosti od lesa, ve které se nachází původní stavba chaty (výjimka z ochranného pásma lesa). Exkluzivní lokalita, bydlení v přírodě. V sousedství nemovitosti se nachází Brdská vrchovina, mnoho turistických tras a cyklostezek. Veškeré služby a občanská vybavenost jsou k dispozici v Mníšku pod Brdy (centrum města je vzdáleno cca 3km). Velmi dobrá dopravní dostupnost. Přímo v části obce Rymaně je železniční zastávka na trati Praha Dobříš a autobusové spojení do centra Mníšku pod Brdy. V Mníšku pod Brdy dále autobusové linky směr Praha (stanice metra trasy B Smíchovské nádraží). Výhodou je současně dále dostupnost autem po rychlostní komunikaci D4 (Praha Příbram). V případě více zájemců si prodávající vyhrazuje právo vybrat kupujícího, který učiní nejvyšší či nejvýhodnější nabídku.