Popis
Prodej ideální poloviny domu o užitné ploše 367 m2 s kouzelnou udržovanou zahranou o výměře 532 m2. Dům se nachází v lukrativní vilové čtvrti. Je rozdělen do čtyř bytových jednotek. K prodávané polovině náleží právo užívat byt ve 2. a 3. nadzemním podlaží. Třetí podlaží je podkrovní. Všechny byty jsou odděleny společným schodištěm.
Byt ve 2.NP má dispozici 3+1 (viz půdorys ve fotodokumentaci) s balkónem, ze kterého je nádherný výhled do okolí. Byt je v původním, ale udržovaném stavu.
Byt ve 3.NP vznikl půdní vestavbou a má dispozici 3+kk. Z okna ve vikýři je překrásný výhled na Kunratický les. Byt je v perfektním stavu.
Nabízí se možnost oba byty propojit a disponovat tak mezonetovým bytem o užitné ploše téměř 200 m2.
Plochy jednotlivých bytů:
Byt 3.NP (podkroví) 97,24 m2
Byt 2.NP 99,33 m2 + balkón 6,88 m2
Byt 1.NP 99,33 m2 + zimní zahrada 6,88 m2
Byt 1.PP 57,22 m2 + vchod do zahrady
CELKEM 353,12 m2 + 13,76 m2 balkony/terasy
Pozemky:
532 m2 zahrada
220 m2 zastavěná plocha a nádvoří
752 m2 CELKEM
Parkování je možné v garáži s vjezdem z ulice. Pod garáží je sklad na zahradní techniku. Tato stavba se nachází na samostatném pozemku o výměře 29 m2 a byla vybudována v roce 2000. Garáž včetně pozemku je ve výhradním vlastnictví prodávajícího a je součástí kupní ceny.
Nemovitost se nachází na exkluzivní a vyhledávané adrese Prahy 4 s perfektní dopravní dostupností do centra města a také na Pražský okruh. Je to pouze 5 min chůze na stanici metra linky C – Budějovická. Kousek od nemovitosti se nachází největší lesopark v Praze - Michelský a Kunratický les, kde lze relaxovat a sportovat. V okolí nemovitosti je veškerá občanská vybavenost (OC DBK, Poliklinika Budějovická, Lidl, restaurace, pošta atd.).
Top 3:
1. Vyhledávaná residenční čtvrť.
2. Krásná, udržovaná zahrada.
3. Možnost realizace výjimečného mezonetového bytu.
Pro více informací volejte realitního specialistu.