Prodej Byt 2+1 4 150 000 Kč
Klatovská třída, Plzeň - Jižní Předměstí

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme prodej velkého, cihlové bytu 2+1 s balkonem o celkové podlahové ploše 80m2, který se nachází ve 2. patře kompletně revitalizovaného domu a je v osobním vlastnictví v prakticky v původním, ale udržovaném stavu. Lokalita je naprosto výborná, neboť se jedná o spojnici ulic Dobrovského x Klatovská tř. přímo nad Chodským náměstím. Proto je také byt naprosto ideální pro studenty a studentky (blízko několik fakult ZČU), tedy jako investiční byt. V současné době v bytě bydlí mnoho let slušní, bezproblémoví nájemci, v případě zájmu kupujícího by měli i nadále zájem v bytě bydlet. Pokud nikoliv, byt bude nejpozději k 1.5. 2022 prázdný na základě výpovědní doby. Při vstupu do bytu je velká předsíně, ze které se vstupuje samostatně do jednotlivých pokojů. Pokoje jsou neprůchozí. Dispozičně je byt členěný tak, že v kuchyni je velká kuchyňská linka se všemi spotřebiči jako je sporák, trouba, lednička s mrazákem i myčka. Linka je ve tvaru písmene L. Je tady velký jídelní prostor. Na stropě je bodové osvětlení. Z prostoru kuchyně se vstupuje do malé místnosti, která je s regály a slouží např. pro skladování potravin atd. Tento prostor je od kuchyně úplně oddělený. První pokoj je velký a se šatnou. Druhý z pokojů je o něco málo menší. Z předsíně se vstupuje ještě do komory, která je dostatečně velká na nepotřebné věci, sportovní vybavení a k jiným účelům. Zároveň je vstup na balkon, který je orientovaný směrem do vnitrobloku. Okna celého bytu jsou plastová. Orientace je Východ - Západ. Velkou výhodou je, že jádro bytu je zděné a koupelna s toaletou jsou odděleně. V koupelně je sprchový kout se zástěnou a hydromasážní vanou. Je tady i umyvadlo a sanitární keramika. K bytu náleží sklep. Jednotlivé výměry: Kuchyně - 17m2, Pokoj č. 1 - 20m2, pokoj č. 2 - 19,5m2, Předsíně - 10m2, Šatna - 3,60m2, komora - 2m2, Spíž - 1,6m2, koupelna 3,4m2, toaleta - 1,5m2, balkon - 1,89m2. Zastávky MHD, tramvaje č. 4, jsou přímo před domem. Jezdí sem i několik dalších linek, trolejbus i autobus vč. nočních spojů. Velmi malá vzdálenost do centra města, pouze 5 minut. Veškerá občanská vybavenost je v bezprostřední blízkosti, několik obchodů s nejrůznějším zaměřením, nákupní centrum Area Bory a nebo mnoho obchodů směrem k samotnému centru města. Byt je k prohlídkám dle domluvy, k nastěhování a využívání od 1.5. 2022. Jelikož je byt v osobním vlastnictví bez jakéhokoliv omezení vlastnických práv a povinností, je možné financovat úvěrem nebo hypotékou, kdy financování Vám v případě zájmu pomůžeme zdarma zprostředkovat. Cena je konečná včetně právního servisu a všech poplatků spojených s prodejem této velice zajímavé nemovitostí. PENB - G, štítek není v současné době k dispozici. Nově udělaná fasáda. Jedná se celkově o velice klidný dům, doporučuji zejména díky velké prostornosti tohoto bytu a z důvodu neprůchodnosti pokojů. Vřele a jednoznačně doporučuji jako investici, ale i k vlastnímu bydlení!