Prodej Dům 9 390 000 Kč
Prodej novostavby rodinného domu s garáží a zahradou, Brno - venkov, obec Přísnotice Prodej stavby RD 5+1 s garáží, s možností i dvougeneračního bydlení, na velmi pěkném, klidném místě obce Přísnotice, okres Brno - venkov. Nemovitost se nachází poblíž obecní návsi, s výhledem do okolní krajiny, na les a kopec Výhon. Obec Přísnotice je z centra Brna vzdálená přibližně 25 km, zhruba 30 minut jízdy autem, 40 minut jízdy IDS (autobusy + vlaky). Vlaková stanice je v sousední obci Žabčice, vzdálená 2 km od bytového domu. V obci Přísnotice je evidováno přibližně 900 obyvatel, v obci se nachází mateřská i základní škola, knihovna, kulturní dům, kostel, dětské hřiště, atletický oddíl pro děti a mládež a další sdružení a organizace. Nemovitosti je aktuálně v pokročilém rozestavěném stavu, její kolaudace je plánovaná na podzim tohoto roku. K nastěhování bude připravená nejpozději v prosinci (možná i dříve). Nabízená nemovitost je stavebně řešena jako samostatný rodinný dům, přiléhající k sousednímu bytovému domu, v katastru nemovitostí však bude vedená jako samostatná bytová jednotka se samostatnou nebytovou jednotkou - garáží. Obě jednotky jsou pak po právní stránce součástí přiléhajícího bytového domu, ve kterém se nachází celkem 7 bytových jednotek o velikostech 3+kk až 4+kk. K zahradě za domem bude mít budoucí vlastník nabízeného domu výlučné právo užívání. Celková plocha pozemku je 157 m2, z tohoto zastavěná plocha domu 73 m2 (6 x 12,22 m), zahrada 84 m2 (7,11 x 11,8 m). Celková užitná plocha domu je 151 m2, včetně garáže. Dispozice domu: 1. NP (51,8 m2): garáž, 20,6 m2, vstupní chodba 14 m2 technická místnost (kotelna, prádelna, sušárna) 11,3 m2, samostatné WC, schodiště. 2. NP (45,7 m2): schodišťový prostor s chodbou 8 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 23,2 m2, pokoj 9,6 m2, koupelna s WC 4,9 m2. 3. NP (53,6 m2): schodišťový prostor s chodbou 15,6 m2, pokoj 23,2 m2, pokoj 9,3 (s připravenými vývody IS pro kuchyňskou linku), koupelna s WC 5,5 m2. Technické údaje/vybavení nemovitosti: Budova je napojena na veškeré inženýrské sítě, mimo obecního přívodu vody bude k využití také vlastní studna. Vytápění nemovitosti bude zajištěné vlastním, plynovým, kondenzačním kotel Baxi Duo-Tec s průtokovým ohřevem vody. Nemovitost je postavená z keramických tvárnic POROTHERM 30 PROFI DRXFIX, zateplena v tloušťce 200 mm. Okna se sedmikomorový profil s termoizolačním trojsklem, střešní okna VELUX s termoizolačním trojsklem. Předokenní žaluzie s elektrickým ovládáním Garážová vrata budou elektricky ovládaná. Podlahy: dlažba keramická, lepený vinyl zn. VEPO, sanitární keramika Concept. Interiérové dveře s obložkovými zárubněmi. V domě budou připravené rozvody pro montáž kuchyňské linky a také pro klimatizaci. Zahrada bude předána novému majiteli. včetně terénních úprav, oplocená.
