Prodej Byt 5+kk 5 500 000 Kč
K Loděnici, Ústí nad Labem - Střekov

Nabízíme jedinečný podkrovní byt v nově zrekonstruované vile Josefa Patzaka v Ústí nad Labem - Střekov, ulice K Loděnici. Dům, který nabízí opravdu velkorysý prostor a dostatek úložných prostor, byl postaven kolem roku 1910 dle projektu Hugo Höhna. V letech 2020 až 2021 prochází velmi citlivou kompletní rekonstrukcí kladoucí důraz na zachování původních dispozic a použití kvalitních materiálů. Veškeré instalace včetně přípojek jsou nové. Výška stropů 2,9m - 5m. Tento konkrétní byt se nachází v podkroví a má plochu 133 m2 s dispozicí 5+kk. K bytu dále náleží část zahrady (označeno v příloze jako pozemek č.2), které má budoucí majitel ve výhradním užívání (vše rozděleno v rámci SVJ). Dále 1 parkovací místo na budoucí zámkové dlažbě před objektem. Nespornou výhodou je absence jakýchkoli vedlejších poplatků, jako jsou fondy oprav atd.. Na vše jsou revize a záruky od generálního dodavatele stavby. Dokončení vnitřních prostor je plánováno do konec února, venkovní plochy do konce dubna (dokončení je v ceně nemovitosti). Byty jsou vybavené vyjma kuchyňských koutů a umyvadel (případně umyvadlových skříněk). Součástí pozemku bude i vjezdová brána na dálkové ovládání a nový plot (právě probíhají venkovní úpravy). Autobusová zastávka 350m, stejně tak i škola a školka. Do samotného centra Ústí jede autobus 7 minut (3.zastávka). Tato vila se prodává přímo od majitele, v zastoupení renomované tamní Advokátní kanceláře Jiřího Císaře Prohlídky možné po dohodě od 24.1.2022. Realitní agentury prosím nevolat. Děkuji za pochopení.