Prodej Byt 4+kk 7 299 000 Kč
Fričova, Brno - Žabovřesky

Prodej krásného, zrekonstruovaného bytu ov 4+kk se dvěma balkony, Brno - Žabovřesky. Po výrazné slevě Vám nabízíme ke koupi moc pěkný byt v osobním vlastnictví o dispozici 4+kk, který se nachází ve druhém nadzemním podlaží zrevitalizovaného panelového čtyřpatrového domu s výtahem ve vyhledávané Brněnské městské části Žabovřesky, na ulici Fričova. Byt, který Vám nabízíme ke koupi, prošel v roce 2011 rozsáhlou rekonstrukcí a byl přebudován z třípokojového bytu na byt o velikosti 4+kk. Součástí bytu jsou dva balkóny a sklep. Bezesporu velkou výhodou je, že tato bytová jednotka díky výtahu v domě může být využívána i jako bezbariérová. Ve čtyřpatrových domech výtah běžně nebývá, zbudovalo ho zde nedávno SVJ. Celková plocha činí cca 78 m2, z toho plocha bytu je cca 69,5 m2, oba balkóny mají každý cca 3 m2 a sklep cca 2,5 m2. Dispozice bytu: Za vstupními dveřmi se nacházíme na chodbě ve tvaru „L“ o velikosti cca 5,4 m2, ze které se vchází do všech samostatných místností v bytě. Po levé straně máme pokoj s kuchyňským koutem o výměře cca 20,7m2., který slouží jako obývací pokoj s kuchyní. Dominantou této místnosti je výstup na balkón o výměře cca 3 m2. Kuchyňská linka disponuje vestavěnými spotřebiči, a to lednicí s mrazákem značky Electrolux, indukční deskou značky Amica, troubou značky Zelmer, digestoří značky AEG a myčkou nádobí značky BOSH. Kuchyně s obývacím pokojem je orientována na východ. Dále je zde samostatná toaleta (cca 1 m2). Koupelna (cca 3 m2) je vybavena rohovou vanou, umyvadlem, zrcadlem a přípojkou na pračku. Velkou výhodou je šatna (cca 3 m2) s regály a skříňkami pro lepší a pohodlnější uskladnění věcí, kterou někteří klienti užívají i jako menší pracovnu. První dětský pokoj (cca 12,4 m2) je vybaven prostornou vestavěnou skříní. Tento pokoj je orientovaný na jih. Druhý dětský pokoj (cca 14 m2) má taktéž vestavěnou skříň a je orientovaný na východ. Ložnice o výměře cca 10 m2 vznikla původně z kuchyně a od chodby ji oddělují posuvné dveře na míru. Je orientována na východ a má také výstup na balkón o výměře cca 3 m2. V bytě jsou plastová okna s novými vnitřními žaluziemi. V obývacím pokoji s kuchyňským koutem jsou nově nainstalovány bezpečnostní venkovní žaluzie. Co se týče domu samotného, jeho zateplení a výměna oken proběhla v roce 2006, přibližně před 6 lety proběhla hydroizolace sklepů, před 5 lety proběhla výměna střechy a přibližně před 2 lety proběhla výstavba svislé zdvihací plošiny, sloužící jako výtah. Náklady na bydlení pro čtyřčlennou rodinu bez elektřiny činí cca 5.800, -Kč měsíčně. Byt je volný dle dohody a prohlídky jsou možné vždy po domluvě. Pokud Vás naše nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Vzhledem k aktuální situaci v České republice upozorňujeme všechny potencionální zájemce, že prohlídku samotnou mohou absolvovat maximálně dvě osoby + makléř. Předem děkujeme za pochopení. Odměna RK činí 3,5 % z kupní ceny. Cena: 7.299.000, -Kč