Prodej Byt 3+kk 11 890 000 Kč
Nad Kesnerkou, Praha 5 - Smíchov

Preferujete výhody bydlení v bytě, ale současně si chcete užívat soukromí vlastní zahrady, na které můžete posedět a grilovat s přáteli? Nabízíme Vám byt nacházející se v klidné a velmi žádané lokalitě Smíchov, Kesnerka. Tato lokalita je nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody (pár minut chůze do chráněného území Prokopského údolí) a současně s velmi dobrou dostupností do centra Prahy. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost (škola, školka, dětské hřiště, restaurace Na Kopci a obchod). Autobus MHD zastavuje 100m od domu a cesta na Anděl trvá 8 minut. Alternativně se dostanete pohodlnou chůzí za 10 minut na stanici metra B Radlická. Předmětem prodeje je moderní přízemní byt 3+kk o ploše 70 m2, v klidném bytovém domě, kde jsou celkem pouze 4 byty. K bytové jednotce dále náleží jedno parkovací stání v podzemní garáži a privátní sklad cca 5,5m2. Byt disponuje vstupní chodbou, obývacím pokojem s plně vybavenou kuchyňskou linkou a vestavěnou knihovnou, dvěma samostatnými pokoji, koupelnou s vanou a samostatnou toaletou. V bytě je centrální vysavač Elektrolux a japonská klimatizace Daikin (chlazení, topení, výměna vzduchu). Ve všech pokojích jsou dřevěné podlahy a vestavěný nábytek na míru. V chodbě a koupelně je dlažba s podlahovým topením. O bezpečnost se stará alarm připojený na PCO a také fólie na všech oknech. (předsíň 3,8m2, obývací pokoj s kk 31,6m2, pokoj 11,6m2, pokoj 13,5m2, chodba 3,8m2, koupelna 3,6m2, chodba 1,9m2, wc 1,4m2 a sklep 2,4m2) K bytu náleží 2 předzahrádky o výměře 150 m2, na které je možný přímý vstup, jak z hlavní obývací části, tak z jedné z ložnic. Na zahradě je terasa o výměře 12 m2 z kvalitního tropického dřeva massaranduba, jedna menší terasa a zahradní domek pro ukládání vybavení. Byt je orientován na JV a nabízí celodenní sluneční svit. K domu dále náleží rozlehlá společná zahrada (700m2), kterou je možno také užívat. Byt je v osobním vlastnictví, k dispozici ihned. Lze financovat hypotékou. Pokud Vás byt zaujal, domluvte si prohlídku. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen, a proto dle zákona uvádíme hodnotu G. Poplatky spojené s užíváním bytu a společných prostor činí 3.500,-Kč. Nejedná se o návrh na uzavření smlouvy (nabídku) ve smyslu § 1731 a §1732 zákona č. 89/2012 Sb., Občanského zákoníku. Vyhrazujeme si právo na uzavření všech smluvních vztahů pouze písemně, cenu kdykoli změnit nebo nemovitost neprodat. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit.