Prodej Pozemek 9 850 000 Kč
Výjimečně krásný stavební pozemek pod lesem a skalami u jižní hranice Prahy GAUDÍ Černošice nabízí mimořádně krásný stavební pozemek o celkové ploše 1.439m2 pro samostatný rodinný dům. Jedná se o místo na jižním okraji Prahy, cca 10km od centra městské části Zbraslav, cca 20km od centra Prahy. Toto výjimečné místo nabízí bydlení v přírodním čistém prostředí jen 3km od nájezdu na dálnici D4. Do obce jezdí PID BUS 448, který zajišťuje spojení do Všenor, Dobřichovic, Let, Řitky a Mníšku pod Brdy. Ve všech těchto obcích se nachází občanská vybavenost. Jedná se o unikátní klidné místo na okraji-v cípu zástavby obce Černolice, s nádhernými výhledy do více stran, sousedící s Přírodní památkou Černolické skály a přírodním parkem Hřebeny a dále Brdy. Z budoucího domu bude mimo jiné výhled na louky a lesy, ze zahrady bude možné rovnou vyjít na procházku do luk a lesů i mimo značené turistické trasy. Příjezd k pozemku ulicí Pod Dvorem, pozemek je poslední v této slepé ulici, v nadmořské výšce 360m, místo pod vrchem Červená hlína (kde je ve výstavbě nová zajímavá rozhledna). Prodej včetně vybudované elekropřípojky 3x25A s elektroměrem, včetně vodovodní přípojky do revizní šachty, včetně kanalizační přípojky spádové kanalizace do revizní šachty. Na pozemku je vybudovaná velká podzemní betonová nádrž na dešťové vody 10m3. Součástí prodeje jsou i pěkné vrostlé stromy na pozemku – borovice, bříza, ovocné stromy… Na pozemku jsou staré zídky z kamene, cihel a dalších materiálů, které lze vhodně dále na něco využít. Majitel kupujícímu předá i hotový geologický průzkum a radonové měření, nutné pro budoucí výstavbu domu. Příjezd k pozemku bude po právní stránce zajištěn podíly na cestách a věcným břemenem. Dle platného územního plánu obce - zastavěná plocha rodinným domem na tomto pozemku může být maximálně 200m2, celková zastavitelnost pozemku až 30% z plochy 1.151m2. Dům může mít dvě nadzemní podlaží, střecha sklonitá nebo případně i plochá s vegetačním pokryvem. Stavba může obsahovat i dva byty, za určitých podmínek jako „dvojdům“. Na listu vlastnictví nabízeného stavebního pozemku nejsou evidována žádná omezení vlastnického práva, vhodné i pro financování hypotečním úvěrem. Koupě takového pozemku je jedinečná příležitost pro kupující a také výzva pro dobrého architekta, který stavbu na místě dobře umístí tak aby byly využity všechny klady – nádherné výhledy, soukromí ... Bližší informace u specialistky na lokalitu Černošice a okolí Ing. Romany Moravcové tel. 777 777 906
