Prodej Byt 3+kk 8 860 000 Kč
Prodej bytu 3+kk s balkonem a garážovým stáním, na ulici Otiskova, Brno - Líšeň, CP 85,6m2 V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme k prodeji krásný a velmi dobře dispozičně řešený byt o velikosti 3+kk s balkonem a garážovým stáním v osobním vlastnictví, na ulici Otiskova v Brně-Líšni. K bytu náleží sklep. Byt je umístěn ve 3. NP/5NP bytového domu s výtahem. Orientace bytu je S/V. Bytový dům byl postaven v roce 2005. V lednu 2022 byla dokončena revitalizace bytového domu - zateplení, fasáda, nové balkony, nová 7mi komorová okna + příprava na venkovní žaluzie . Před dvěma lety se dělala nová střecha včetně zateplení. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní kotelna bytového domu. Bytová jednotka 3+kk s balkonem a sklepem o velikosti 85,6m2 . Balkon o velikosti 5,3m2 není započítán do celkové plochy bytu, sklep o velikosti 2,7m2 ano. Součástí prodeje je garážové stání o výměře 23,8m2 Pokoje mají samostatné vstupy, balkon s proskleným hliníkovým zábradlím je přístupný z obývacího pokoje. Prostorná kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou zn. Koryna. Všechny spotřebiče jsou zn. Siemens - myčka, lednice, varná deska, trouba, digestoř. Koupelna je osazena vanou Kaldewei 1700mm se zástěnou zn. Ravak. Byly ze použity nadčasové španělské obklady a dlažba typ Velus Linaza. Kvalitní koupelnový nábytek Sapho. Všechny interiérové dveře jsou zn. Gerbrich, vstupní dveře jsou bezpečnostní zn. Bedex. Na podlaze je položena laminátová podlaha. V kuchyni, koupelně, šatně a na wc je položena dlažba. Šatna je vybavená šatními skříněmi IKEA systém PAX . V předsíni je sestava včetně botníku, zrcadla a komody. Měsíční náklady pro 4členou rodinu činí 4 741,- /z toho f. o. 2 140,-/ + zálohy na elektřinu 1140,-Kč. Měsíční poplatky za garážové stání činí 750,-Kč. Pro letošní rok byly náklady zvýšeny oproti uvedeným zálohám. Od cca 12/2022 zálohy klesnou celkově cca o 400,-Kč oproti uvedeným nákladům. Bližší informace podám při prohlídce. Dispozice bytu: předsíň 11,2m2 obývací pokoj + kuch. kout 35,7m2 ložnice 1 13,2m2 ložnice 2 14,7m2 koupelna 4,2m2 WC 1,1m2šatna 2,8m2 sklep 2,7m2 balkon 5,3m2 /nezapočítává se do plochy bytu/ V těsné blízkosti domu je veškerá občanská vybavenost a vyhledávané Mariánské údolí. Zastávka MHD, ZŠ, potraviny - 5 min, chůze. Před domem je dostatek parkovacích míst. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího dle svých kritérií. V případě více vážných zájemců o koupi, bude prodej probíhat formou aukce.
