Prodej Byt 2+1 4 600 000 Kč
Na lepším, Praha 4 - Nusle

Ve výhradním zastoupení Vám nabízím zprostředkování prodeje kompletně zrekonstruované bytové jednotky (ateliéru) 2+1 o ploše 56,9 m², který se nachází ve vyhledávané lokalitě na Praze 4, kousek od metra Pankrác. V jednotce proběhla nákladná rekonstrukce a ateliér je připravený k okamžitému nastěhování. Byt se nachází ve sníženém přízemí, okna jsou orientovaná do společné zahrady, která je přístupná pouze pro obyvatele domu. Byt je vybaven novou kuchyňskou linkou, indukční varnou deskou, novou koupelnou a odděleným WC. Oba pokoje jsou neprůchozí (o rozměrech 20,5 m² a 17,5 m²). K bytu náleží prostorný sklep o velikosti cca 3 m². Díky svému umístění si byt udržuje stálou teplotu v rozmezí 15-23 stupňů, pokud se netopí a nevětrá. A to i v zimních měsících. Podlahové topení ve všech místnostech je řešeno infratopením nahřívající akumulační vrstvu. Ta zajišťuje rovnoměrný výhřev a nevysouší vzduch jako radiátory. Dosažené teplo je velmi příjemné. Každá místnost disponuje vlastním termostatem pro regulaci teploty k dosažení maximálního komfortu. Poplatky za energie a SVJ jsou 4 500 Kč/měsíc + internet. Metro Pankrác se nachází 650 m od domu, autobusová zastávka Sdružení pak pouhých 220 m. V okolí je veškerá občanská vybavenost včetně parku Jezerka. Byt je kolaudován jako ateliér, lze snadno rekolaudovat na ubytovací jednotku/byt. Veškeré podklady jsou k tomu připravené. Byt v současné době není zařízen nábytkem. Cena 4 600 000 Kč za nemovitost je cenou vyvolávací. Tento ateliér bude prodávám formou aukce. První návštěvní den je vypsán na datum 3.2.2022 od 14:00 - 19:00, druhý návštěvní den proběhne 5.2.2022 od 9:00 - 12:00. Zájemce neplatí provizi RK! V případě zájmu Vám rád zprostředkuji financování s atraktivní úrokovou sazbou. Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, zavolejte mi a rád Vám tento příjemný ateliér osobně představím. Podklady pro aukci obdržíte ještě před samotnou prohlídkou, ať Vám případně mohu zodpovědět Vaše dotazy a je vše transparentní. Těším se na setkání s Vámi. Milan Šámal