Prodej Byt 3+1 6 499 000 Kč
Bratislavská, Brno - Zábrdovice

Byt s dispozicí 3+1 o výměře 99 m2 se nachází ve 1.patře činžovního bytového domu. Byt má 3 velké neprůchozí pokoje a proto vhodný jako investiční byt na pronájem. Je určen k celkové rekonstrukci. Hlavními dveřmi vejdeme do předsíně o výměře 8,6 m2, ze které jsou vstupy do dvou hlavních místností bytu. Naproti od vstupu je vchod do dětského pokoje o velikosti 20 m2 a jedním oknem do ulice. Do vedlejšího pokoje o velikosti také 20 m2 můžeme buď vejít dveřmi z dětského pokoje nebo přímo z chodby, pokoj má krb a dvě okna do ulice. Z chodby jsou dveře na WC, do spíšky a do koupelny o velikosti 2,5 m2. Na konci předsíně vlevo je vstup do kuchyně o velikosti 13 m2. Z kuchyně vpravo je vstup do ložnice o velikosti 10 m2 s okny do vnitrobloku. Z kuchyně je vstup také do zasklené lodžie o velikosti 7 m2 situovanou také do klidného vnitrobloku, která umožňuje klidné posezení. Vytápění bytu je elektrikou. V celém bytě jsou nové elektrorozvody. Teplou vodu zajišťuje elektrický kotel, omlouváme se, ve videu máme mylně uveden plynový kotel. Činžovní dům prochází celkovou rekonstrukcí. Má nová plastová okna i dveře. Celý dům má také novou elektroinstalaci. V letošním roce bude také zhotovena nová fasáda. Hlavní výhodou bytu je jeho poloha, je situován do klidného vnitrobloku a izolován od hluku města. Všechny byty mají i společnou předzahrádku, kde je možné vybudovat společné posezení nebo dětské hřiště. Dolní Cejl je se stává lukrativní lokalitou, mohou zde vnikat i zcela moderní projety a domy, protože se nejedná o památkovou zónu. Toto území s obrovskou budoucností je určeno pro bydlení a služby, má už vybudovanou dopravní infrastrukturu a polohově pouze pět minut od centra. Momentálně se připravují dva velké projekty, prvním je zástavba rozsáhlého území uvnitř bloku mezi ulicemi Francouzská, Hvězdová, Bratislavská a Stará. Vznikne zde městská zahrada obklopená pěti domy s více než stovkou bytů. Další velký projekt se připravuje přímo na ulici Bratislavská, kde se už v letošním roce začne stavět komplex Pekárenský dům s 239 bytovými jednotkami a 222 parkovacími stáními. Ulice Bratislavská tak přitahuje velké množství investorů, v budoucnu to bude i velmi zajímavá lokalita určena pro klidné bydlení. Byt je vhodný buď jako dobrá investiční příležitost nebo i pro vlastní bydlení. Zájemce si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího podle svých parametrů. Zajištění financování je součástí našeho servisu.