Prodej Byt 1+1 3 690 000 Kč
Spolková, Brno - Zábrdovice

Dobrý den, prodám byt 1+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v přízemí cihlového domu na ulici Spolková, Brno-Zábrdovice. Celková plocha bytu činí 31,5 m2. Byt je částečně zrekonstruován. V domě lze využít kočárkárnu a kolárnu. Výhodou bytu jsou vysoké stropy ,lze zbudovat vyvýšené spaní. Byt se skládá z těchto místností: obytná část 20 m2, chodba s kuchyní 7 m2, koupelna 4,5 m2. Náklady na byt jsou podle nových cen energií 2900 Kč včetně fondu oprav a záloh na vodu a elektřinu, kterou je byt vytápěn. Dům prošel několika rekonstrukcemi má zánovní střechu (2 000), byl odizolován (2016), má zateplenou fasádu (2021). Přidanou hodnotou je dvůr s posezením a grilem za domem, které mohou majitelé bytu využívat. Ulice Spolková patří mezi klidnější ulice s menším provozem. V sousedství se nachází několik již zrealizovaných rezidenčních projektů - Lido dům, Rezidence Spolková, dům Kuba, rezidence Vranovská, a také další, které se teprve budou stavět – například známá Rezidence Pekárenský dvůr. Díky těmto projektům se Zábrdovice dostávají do hledáčku investorů a díky své poloze blízko centra jsou vyhledávanou lokalitou. Zprostředkovatelé prosím nevolat. Prodej přímo od majitele. Prosím volat jen seriózní zájemci.