Prodej Dům 6 000 000 Kč
Prodej RD 4+2, 167 m2, zahrada, Břeclav Rádi byste bydleli na velmi klidném místě, skoro v přírodě? Hledáte soukromí? Máte rádi klid a pohodu s přáteli, tak aby Vás nikdo nerušil? Hledáte chalupu na Jižní Moravě? Mám pro Vás jeden tip - prodej RD s výměnkem o velikosti 4+2 na okraji lesa ve městě Břeclav. Jedná se o samostatně stojící stavbu vzdálenou 1 km (2 minutý jízdy autem) od hlavní asfaltové cesty. Zaujala Vás tato nabídka? Máte zájem pro prohlídku? Vám vyhovující termín prohlídky s kontakty na Vás (e-mail + tel. číslo) zasílejte na e-mail makléře, který Vás následně bude telefonicky kontaktovat. Dispozice RD: sklep: 3 místnosti o celkové velikosti 31 m2 Přízemí: předsíň, kuchyně s jídelnou, koupelna s vanou, obývací pokoj, chodba, toaleta, 2 menší pokoje, vstup do sklepa a schodiště do patra. 1. patro: ložnice a půda Užitná plocha RD je 132 m2 s obytnou plochou o velikosti 100 m2. Dispozice výměnku: předsíň, veranda, špajz, kuchyňský kout, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a pokoj. Po dřevěném schodišti se dostanete do podkroví, kde je jeden větší pokoj a vstup na půdu. Užitná plocha výměnku je 94 m2 s obytnou plochou o velikosti 67 m2. Celková zastavěná plocha obou staveb je 183 m2. Velkost pozemku 878 m2. Měsíční náklady na provoz obou jednotek pro tři dospělé osoby a jedno dítě jsou ve výši =3.800 Kč (voda 800 Kč, elektrika 3.000 Kč) plus náklady na dřevo (cca 2.500 Kč měsíčně, cca 30.000 Kč za jednu topnou sezónu pro obě nemovitosti). Celkové měsíční náklady na provoz =6.300 Kč/ měsíc. Obě stavby jsou vytápěny kotly na tuhá paliva. Každá stavba má svůj kotel. Odpady jsou svedeny do septiku. Na RD byla v roce 2016 provedena částečná modernizace (střecha, plastová okna, kuchyně) Ve dvoře domu se nachází terasa s posezením a udírnou. Dále je zde přístřešek pro parkování pro dva osobní automobily. Vedle domu je relaxační zahrada. Obě stavby jsou oploceny. Na druhém pozemku, která mají manželé v pronájmu od Státního pozemkového fondu je vrtaná studna, voda z této studny je využívána na zalévání. První autobusová zastávka MHD je vzdálena 800 m (12 min chůze), nákupní centrum Albert se nachází 2 km (3 minuty jízdy autem) od domu. Do centra města Břeclav dojedete za 6 minut, na hraniční přechod Reintal za 5 minut a na dálnici D2 do 15 minut. K nastěhování dohodou. V případě potřeby Vám rádi zprostředkujeme kompletní financování za výhodných podmínek přes našeho smluvního partnera Úvěrové Centrum. V případě více vážných zájemců, si prodávající vyhrazuje právo vybrat kupujícího, na základě jím stanovených kritérií.
