Pronájem Byt 3+1 11 800 Kč
Nerudova, Úvaly

Nabízíme k okamžitému pronájmu byt 3+1 v osobním vlastnictví s lodžií, bez nábytku. Výměra bytu 74,7 m² v klidné části Nerudovy ulice, kde uslyšíte jen ptačí zpěv. Obec Úvaly Praha – východ. Klánovický les a údolí Králičina co by kamenem dohodil. Foto zcela holého bytu nemáme. Nábytek na foto není součástí. Co je součástí - viz text níže. Poloha bytu Nachází ve 4. nadzemním podlaží ze 4 NP cihlového domu bez výtahu z roku 1973. Na patře vždy 2 byty, přízemí je technické (sklepy, sušárna, kotelna). Možnost uskladnění drobného sportovního náčiní – odrážedla, apod. Orientace bytu Jednotka je velmi světlá, má samostatné neprůchozí pokoje. Obývací pokoj s lodžií (8,5 m²) – jih, pokoj – sever, kuchyň, koupelna a ložnice – západ. Z každé místnosti je příjemný výhled do zeleně, která nestíní, bez provozu aut. Stav bytu Bytová jednotka má nově zrekonstruovanou koupelnu, ostatní je v původním stavu nebo po drobné renovaci! Relativní nová plastová okna ve výborném stavu (9 let). Vybavení bytu Byt se pronajímá BEZ NÁBYTKU. Kuchyňská linka je vybavena novou zabudovanou myčkou BOSCH, sporákem se sklokeramickou deskou el. pečicí troubou, digestoří, lednicí s mrazákem (bílá, nyní ve sklepě). Kuchyňská linka je původní. Přípojka na pračku je umístěna v koupelně. Podlahy pokryty PVC, starší korkovou krytinou a dlažbou( WC, koupelna). Vytápění zajištěno novým společným plynovým kotlem umístěným v přízemí domu. Ohřev teplé vody prostřednictvím bojleru umístěného ve skříni na chodbě bytu. Nájemce může využít i společné prostory v domě a sušárnu a kolárnu. Dostupnost a parkování Pouhých 10 min. chůze na vlakovou stanici. Vlakové spojení do Praha/Úvaly každých v intervalech 10–20 minut. Úvaly -Nádraží Libeň 18 min., Úvaly – Masarykovo nádraží 25 min. Velmi pohodlné cestování. Parkovat lze zdarma přímo u domu. Cestou na vlakovou stanici je možné si nakoupit ve spoustě malých specializovaných obchůdcích. V obci je kompletní občanská vybavenost a do Klánovického lesa je to skoro za rohem. Náklady Nájemné 11 800 Kč + zálohy na služby 3500 Kč. Elektřina pro byt bude převedena na nájemce (předpokládaná záloha min. 950 Kč) + Vratná jistota ve výši 11 800 Kč. Zálohy jsou stanoveny pro 3–4 osoby. Celkem platba měsíčně: 15 300 Kč + záloha na elektřinu. Jednorázová jistota 11 800 Kč na počátku. Provize ve výši 11 800 Kč. Uvolnění bytu Po dohodě uvolnění „ihned“. Vítáni jsou nekuřáci bez větších domácích mazlíčků.