Prodej Dům 8 900 000 Kč
Třebízského, Kladno - Švermov

Prodej dvougeneračního rodinného domu 6+1+kk , 210 m2, pozemek 478m2, kolna, dvojgaráž, sklípek Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout velký částečně podsklepený dvougenerační rodinný dům 6+1+kk (3+kk a 3+1) nacházející se na severu města Kladna, čtvrť Švermov (Motyčín), v malebném údolí Týneckého potoka. Nemovitost je vhodná pro větší rodiny, nebo zkušené i začínající podnikatele, kteří potřebují kancelářské prostory a hodně skladovacího prostoru, řemeslníci všech oborů nebo menší auto servis, pneuservis, umělecké kováře atd. Meze se u této nemovitosti hledají jen stěží. Nemovitost se nachází na pozemku s celkovou plochou 478 m2 a skládá se ze dvou parcelních čísel. Mimo prostor v domě nemovitost dále nabízí: Nebytový prostor (10,5m2)s vlastním vchodem z boční ulice. Částečně podsklepená dvojgaráž (41,6m2) s montážní jámou a sklípkem(11,3m2) se starší kovářskou výhní a velkým pracovním ponkem Přístřešek u garáže s velkou zděnou udírnou. (5m2) Zastřešený sektor pro chov králíku, slepic či jiného domácího zvířectva. (12,4m2) Kůlnu – využívanou jako truhlářskou dílnu (24m2) Řeznický koutek s vestavěným kotlem na maso, v minulosti určen k zabijačkám. (16,5m2) Venkovní terasa s krbem Menší zahrada Dům prošel částečnou rekonstrukcí a bylo provedeno vnitřní zateplení zejména 1. patra. Rozvody vody a topení částečně v plastu, z části nové rozvody elektřiny. Dům je napojen na obecní vodovod, plyn, elektřinu a hloubkovou kanalizaci. Vytápění zajištěno kondenzačním plynovým kotlem Prohterm, který je ještě v záruce. Ohřev TUV - dva boilery na elektřinu. Střešní krytina v bezvadném stavu. Nemovitost je v dobrém stavu. Z pohledu estetiky bude nutno udělat venkovní fasádu, pravděpodobně se zateplením a provést rekonstrukci vnitřních prostor. Veškeré vybavení je možno ponechat, není podmínkou a záleží na dohodě. Švermov nabízí veškerou občanskou vybavenost jako prodejny potravin, železářství, barvy a laky, poštu, lékaře, veterinární kliniku, restaurace, základní školu (500m), mateřskou školku (150m), do středu Kladna se dostanete za 6 minut (4km). Výborná dostupnost spojení do Prahy jak autem, tak autobusem. Po dálnici dojedete za 25minut (25km) na metro Veleslavín nebo Zličín. Nájezd na rychlostní komunikaci R6 a R7. Možnost financování hypotečním úvěrem, který za Vás rádi vyřídíme. Zajistíme dodavatele energii i pojištění nemovitosti.