Prodej Dům 14 900 000 Kč
Nabízíme Vám exkluzivně prodej novostavby / přízemního rodinného domu v Předboji u Prahy. Nemovitost se nachází na konci ulice, v klidném místě a s výhledem do přírody. Obec disponuje rozsáhlou občanskou vybaveností MŠ, ZŠ, praktický lékař, dětské hřiště, víceúčelový sportovní areál, golfový areál Yard Resort s restaurací a ubytováním atd. Ostatní občanskou vybavenost naleznete v Líbeznicích.
Přízemní dům o dispozici 5+kk Vám nabízí vytápěnou garáž (22 m2) průchozí do domu, samostatný sklad, vstupní chodbu s prostorem pro vestavnou šatní skříň, technickou místnost s elektrokotlem, samostatnou toaletu s umyvadlem, koupelnu (s vanou, sprchovým koutem, toaletou, dvoj umyvadlem a úložným prostorem), tři samostatné ložnice a ložnici s vlastní koupelnou (sprchový kout, toaleta a umyvadlo) včetně vstupu na zahradu /terasu. Dominantou a srdcem celého domu je obývací pokoj s krbem a vstupem na terasu a zahradu, luxusní kuchyňský kout (indukční varná deska a myčka Electrolux, digestoř s vlastním odtahem) + samostatný špajz (3,23 m2) s prostorem pro pračku a sušičku a jídelní kout. Hlavní obytná část je situována do zahrady, zajišťuje příjemný výhled a především soukromí. Celý dům je světlý a prostorný.
Zařizovací předměty:
V domě i v garáži je podlahové vytápění, včetně regulace teplot jednotlivých místností (termostaty v jednotlivých místnostech). Podlahy v domě vinylové lepené a dlažby, v garáži lité průmyslové, vodovodní baterie v koupelnách zn. Grohe, toalety originál Geberit, interiérové bez falcové dveře, krbová vložka Hoxter, garážová vrata zn. Lomax. V domě je příprava pro kompletní zabezpečovací zařízení a elektrické venkovní žaluzie (již nainstalovaná roletová tlačítka / tlačítka v jednotlivých místnostech a centrální tlačítko na žaluzie). Vjezdová brána příprava na dálkové ovládání.
Nemovitost postavena z Ytongu. Vytápění elektrokotlem a ohřev vody bojlerem + externí čerpadlo, vše umístěné v technické místnosti. Krbová vložka hoxter dimenzovaná pro vytopení celého domu. Aktuální měsíční zálohy na služby: 3.300,- Kč elektřina, vodné a stočné dle počtu osob.
Zahrada kompletně profesionálně založená, od jara do podzimu kvetoucí keře a květiny. Koncept zahrady - maximálně bezúdržbová. Na zahradě ořech, nektarinka, jabloně, hrušky, švestky, višně, aronie, jedlá hlohyně, velká líska, maliny, ostružiny, jahody, bylinky, okrasné dřeviny, keře a květiny.
Pro více informací neváhejte kontaktovat makléřku nemovitosti.
Více fotografií a půdorys u makléřky nemovitosti.
