Prodej Dům 7 959 000 Kč
Nabízím ke koupi rodinný dům s dvěma byty a zahradou v Mydlovarech, 19 km od Českých Budějovic.
Nemovitost se skládá z několika částí.
Obytná část o zastavěné ploše 250 m2 je rozdělena na 2 byty se samostatnými vchody. Dále se zde nachází stodola o zast.ploše 43 m2, přístřešek o ploše 32 m2 a hospodářské stavení o zastl. ploše 20 m2.
Tyto nemovitosti obklopuje z jihu a východu zahrada o celkové ploše 1474 m2, poskytující dostatek prostoru pro soukromí a relaxaci.
První byt o dispozici 2+1 má užitnou plochu 85 m2 a je orientován na jihozápad. Do bytu se vstupuje ze dvora přes předsíň (6 m2), odkud je vstup do koupelny s vanou, umyvadlem, bojlerem, WC (7 m2) a do kuchyně (26 m2). Z kuchyně je přímý vstup na velkou zahradu a do obývacího pokoje (25 m2). Do ložnice (18 m2) v podkroví je vstup po dřevěných schodech z obývacího pokoje.
Druhý byt o dispozici 5+1 má užitnou plochu 125 m2, je orientován na jih. Do bytu se vstupuje ze dvora přes prostornou předsíň (13 m2), odkud je vstup do koupelny s vanou, umyvadlem, WC (4 m2), do dvou pokojů (12 m2 a 16 m2), technické místnosti (3 m3) a do kuchyně (16 m2). Z kuchyně je vstup do pracovny (23 m2) a do obývacího pokoje (19 m2). Pracovna je krásně prosvětlena velkými okny a je z ní přístup na velkou zahradu. Do ložnice (16 m2) je přístup z obývacího pokoje. Nad bytem se nachází zatím nevyužitá půda.
Na zahradě je vybudována pergola s krbem, do které je přivedena elektřina. Dále se zde nachází jezírko o ploše cca 60 m2.
Parkování je možné na vydlážděném dvoře či na zahradě.
Nemovitost je vytápěna v současné chvíli lokálními zdroji- kamny v každém obývacím pokoji. Nový majitel může zprovoznit kotel na pevná paliva (možno kombinovat s bojlerem) s deskovými radiátory v každé místnosti nebo využít přípojky plynu u paty domu.
Celý objekt je napojen na veřejný rozvod elektřiny, kanalizace a vodovod. Ohřev vody elektrickým boilerem.
Nemovitost je v udržovaném stavu, v posledních letech byl v bytě 5+1 udělán nový rozvod elektřiny a topení, elektřina v druhém bytě prošla revizí, plastová okna, zánovní střecha s okapy.
Na pozemku se nachází nepoužívaný vrt a dále pramen, který je využíván na zalévání zahrady.
Přístup k nemovitosti je z místní komunikace.
Více informací u makléře nabídky.
V případě potřeby hypotéky Vám rádi pomůžeme.
