Prodej Dům cena neuvedena
Zemědělská usedlost Svitavice s rozlohou více jak 11 tisíc m2, může zaujmout jako zajímavá investiční příležitost, sídlo společnosti či luxusní rodinné sídlo. Jedná se o prodej akciové společnosti, která je jediným majitelem.
Historie Svitavice sahá až k počátkům 15. století, tedy do podobného období, kdy vznikl tehdy ještě jako hrad Letovický zámek. Objekt byl vždy součástí letovického panství a měl na starost správu okolních polností a lesů.
Svitavice je exkluzivní místo s výhledem na vodní plochu, které nemá v okolí konkurenci. Díky zasazení stavby do terénu nabízí i dostatek soukromí a není na přímém průsečík dopravní infrastruktury, ale stále zůstává dobrá dopravní dostupnost do okolí. Letovic jsou vzdálené asi 4km, do Brna pak trvá cesta asi hodinu.
Budova prošla v posledních dvou desetiletích několika změnami a byla využívána především jako rekreační objekt s veškerým zázemím. Dnes je již jeho využití spíše rodinného charakteru, může sloužit jako ubytovna, ale především již čeká na nového majitele, který areál využije dle své vize a bude psát jeho novou historii.
Plocha areálu celkově činí 11.483m2, kdy 5.091m2 tvoří zastavěná plocha a nádvoří, 1.637m2 jsou ostatní plochy a 4.755m2 tvoří parcely s označením zahrady.
Hlavní část budovy aktuálně nabízí k využití dvě nadzemní podlaží. První patro dnes slouží jako zázemí majitelů, které navazuje na prostory bývalého pohostinství, kuchyni restaurace a velkého sálu dnes vhodného na společenské oslavy.
Přízemní část po obvodu areálu pak doplňují původní hospodářské prostory a technické zázemí.
Druhé patro dnes slouží jako případná ubytovací kapacita ve formě dvanácti 1-4 lůžkových pokojů, které mají společné sociální zázemí na chodbě a to včetně menších kuchyněk.
Zajímavý potenciál má půdní prostor, který se díky světlé výšce nabízí pro rozšíření o další plochu komerční nebo privátní část.
Mezi objektem a vodní nádrží je zelená plocha, kterou stávající majitel částečně pronajímá na umístění karavanů.
Objekt ze severní strany uzavírají čistě hospodářské budovy.
Pokud vás nabídka zaujala, rád se s vámi setkám osobně případně můžeme probrat základní detaily obchodu při online konferenci.
