Prodej Dům 8 800 000 Kč
Realitní společnost 100klíčů Vám exkluzivně nabízí k prodeji samostatně stojící rodinný dům 5+kk s terasou zastřešenou pergolou 24m2. Plocha pozemku činí 1114m2 a užitná plocha domu je 106 m2.
Jedná se o moderní dřevostavbu z roku 2020, na betonové základové desce z konstrukce dřevěných rámových konstrukcí, z obou stran opláštěnou deskou Fermacell vyplněnou minerální izolací. Vnější stěny jsou zatepleny EPS polystyrenem nataženým armovací sítí a venkovní fasádní barvenou omítkou, střecha je sedlového typu z pálených antracit tašek, systém BRAMAC. Konstrukce patra jsou dřevěné stropní nosníky se záklopem OSB , SDK podhledy přichycené do dřevěného laťování, podlaha mirelon, 4 vrstvy desek Hobra, 1 vrstva Fermacell a podlahová krytina. Okna jsou plastová 3 skla, obložky přírodní dekor lamino, podlahy laminátové v pokojích a dlažba v předsíni a koupelnách.
Dům je vytápěný elektrokotlem a teplovodními radiátory, nechybí zásobník na teplou vodu a krbová kamna jako záložní zdroj tepla, kterými je možné pohodlně dům vytopit, nejsou napojena na výměník.
Dům nabízí na přízemí vstupní předsíň, spodní koupelnu, kde se nachází sprchový kout, WC, umyvadlo se zrcadlem, topný žebřík, elektrický kotel a zásobník teplé vody, dále pod schodištěm komoru, hostinský pokoj, který lze využít jako pracovnu a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a komorou, kuchyně je vybavena moderními vestavnými spotřebiči.
Prostorný mrazák a pračka se sušičkou jsou umístěny ve skříni pod kávovarem. K dekoru kuchyně je vyroben jídelní stůl pro 8 lidí. V praktické komoře přímo v kuchyni lze ukládat potraviny. Z obývacího pokoje lze francouzskými okny vstoupit na zastřešenou terasu pod pergolou z dřevěných hranolů, která má 24m2.
Schodiště je dřevěné, stoupá do druhého patra, které nabízí 2 dětské pokoje, 1 ložnici a horní koupelnu s vanou, WC, umyvadlem se zrcadlem a topným žebříkem. Z chodby patra je vstup otvorem se schůdky na pochozí půdu, která slouží k ukládání sezónních věcí.
Zahrada pak nabízí dostatečných 1042 m2 prostoru pro další realizaci např. dřevostavby, altánu, zahradního domu, je rovná, zatravněná se zakopanou nádrží na dešťovou vodu na 7000 litrů, do které jsou svedeny okapní svody. U příjezdu k domu nechybí prostor pro 2 auta a montovaný domek na zahradní nábytek a nářadí. Dům je oplocený pletivem a vjezdová brána je s ručním otevíráním.
Mělnické Vtelno je klidná obec čítající zhruba 1000 obyvatel, je zde MŠ, ZŠ s 1. stupněm, drobné obchody, kavárna, obec zajišťuje bohaté kulturní vyžití, Sokol pro děti. Dopravní spojení je 15 minut autem do Benátek nad Jizerou, 20 minut Mělník, do Prahy na Černý Most zhruba 35 minut.
Měsíční náklady na bydlení:
Elektřina - 3500 Kč / Voda - 1500 Kč / internet - 400 Kč
K této nemovitosti Vám rádi bez poplatků vyřídíme hypoteční úvěr, schůzka s hypotečním specialistou je možná přímo na prohlídce, vše za Vás rádi vyřídíme a provedeme Vás tak celým obchodem.
