Prodej Byt 1+1 cena neuvedena 35 m²
Polní, Předměstí, Opava

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej bytu 1+1 s menším balkónem a užitnou plochou 35m², jež je umístěný v prvním ze tří pater cihlového bytového domu v Opavě na ul. Polní. Bytová jednotka je orientována na jižní stranu s výhledem do vlastní, oplocené zahrady do vnitrobloku. K jednotce náleží rovněž sklepní kóje s výměrou cca 8m². V bytě je zrekonstruována koupelna, voda v plastu, elektřina v mědi, nový plynovod, plynový kotel pro topení a ohřev vody (stáří 8 let), nové omítky. Topení je samostatné v bytě, a tedy nezávislé na topení ostatních vlastníků (vlastní plynoměr). Bytu náleží rovněž vlastní vodoměr i elektroměr. Na balkón je vstup z kuchyně. Bytový dům prošel v roce 2020 generální investicí s využitím programu „zelená úsporám“ – zateplení a nová fasáda, kanalizace a odizolování domu, nové stupačky, oprava střechy, rekonstrukce chodeb – nové rozvody elektřiny, výmalba, vchodové dveře, chodník kolem domu. Vlastní pozemek pod domem a vlastní zahrada, která je oplocená. V letošním roce proběhne realizace nového oplocení zahrad. Měsíční náklady na provoz činí cca 2 400 Kč (záloha na elektřinu 600 Kč, záloha na plyn 1 000 Kč a fond oprav 800 Kč). Výhody této koupě jsou bezpochyby v možnosti využít byt jako investiční příležitost se stávajícím nájemcem či jako startovací bydlení pro všechny věkové kategorie i jednotlivce. V dostupnosti všechny běžné služby, včetně několika supermarketů a autobusové/trolejbusové zastávky Globus-Opava náměstí. Prodej za nejvyšší zájemcem nabídnutou cenu! V rámci služeb zajistíme kompletní právní servis a vyřízení financování. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře. Doporučujeme prohlídku! Ev. číslo: 636731. Energetický štítek: C