Prodej Byt 4+kk 12 890 000 Kč
Kafkova, Praha 6 - Dejvice

Nabízíme prodej hezkého, mezonetového bytu o velikosti 4+kk na ul. Kafkova, Praha 6 - Dejvice. Byt byl původně o velikosti 3+1 a o rozloze 75,5 m2. Následně majitelé vybudovali půdní vestavbu o rozloze 33,46 m2 a byt rozšířili o vrchní patro, které bylo v roce 2020 zkolaudováno stavebním úřadem. Půdní vestavba není v katastru nemovitostí evidována jako součást bytové jednotky a není uvedena v prohlášení vlastníka. Dům má výhodnou polohu - přímo oproti domu je pošta, za rohem zastávka tramvaje, dále autobus, metro C Dejvická (2 minuty), vlak Nádraží Dejvice (5 minut), přímé autobusové spojení na letiště i centrum Prahy, dále veškerá občanská vybavenost v dostupnosti chůzí. Byt se nachází v 5. patře cihlového domu s výtahem. V plánu je investice do výtahu a revitalizace společných vnitřních částí domu. V roce 2010 prošel byt rekonstrukcí + některé větší rekonstrukce jsou ještě novější. V bytě jsou nová dřevěná okna, střecha je nová zateplená minerální vatou, střešní okna mají manuální venkovní žaluzie, schody v bytě vedoucí do druhého patra jsou masivní dubové. Vytápění bytu i ohřev vody je řešeno plynovým turbokotlem. Byt je světlý s dostatkem úložných prostor. Dispozice: 5.patro - vstupní chodba (5,8 m2), pokoj (22,10 m2), obývací pokoj (21,3 m2) s kuchyňským koutem (9 m2), menší pokoj (12,2 m2), koupelna s vanou (3 m2), toaleta (2,1 m2). 6.patro - pokoj s odděleným místem na spaní (30,86 m2), koupelna se sprchovým koutem a toaletou (2,6 m2). K bytu náleží i sklep (cca 2 m2). V domě jsou společné prostory k využití včetně zamykatelných balkonů v mezipatře (1 balkon na 4 byt. jednotky). Dům má i nezkouladouvanou budovu garáží, které nabízí 6 krytých parkovacích míst a jedno venkovní parkovací stání. Příjem z výlučného užívání těchto míst rozšiřuje fond oprav.