Prodej Byt 4+1 8 200 000 Kč
Oblá, Brno - Nový Lískovec

Nabízím bez RK k prodeji vlastní nadstandardně zrekonstruovaný byt o dispozici 4+1, který je v domě po kompletní revitalizaci. Byt má rozšířenou zasklenou lodžii (7,3 m2), kterou lze použít jako další obytný prostor, a rozlehlý zděný sklep (3,5 m2). Cca ve 2014 byt prošel větší rekonstrukcí. Zásadní bylo vybourání části dělící zdi mezi obývacím pokojem a kuchyní. Vznikl tak krásný vzdušný prostor s barovým pultem. Kuchyňská linka je dělaná na míru, v moderním duchu, s vestavnými spotřebiči. Kompletně takto zůstává v bytě. Dále je nově položená plovoucí podlaha a udělané troje posuvné dveře do pokojů. Byt nabízí velké množství úložného prostoru díky několika vestavěným skříním. Bytové jádro je původní zděné. V koupelně je vana, wc oddělené. Velkou předností bytu je, že se nachází v posledním patře, takže neslyšíte dupat žádné sousedy nad vámi. Zrekonstruovaná a zateplená střecha zajistí teplotní komfort v létě i zimě. A bonusem je až překvapivě pěkný výhled. Lodžie u bytu je kompletně zasklená a navíc rozšířená, tudíž nabízí velkorysí prostor 7,3 m2 a lze ji plnohodnotně využívat po celý rok. Byt se nahází v žádané lokalitě s kompletní občanskou vybaveností, vše v docházkové vzdálenosti. Přímo za domem je mateřská školka, dětské hřiště, posilovna. V docházkové vzdálenosti supermarket Albert a lékárna. Další obchody a restaurace naleznete v nedalekém obchodním centru Campus Square. A kompletní lékařská péče v FN Bohunice. Byt je vhodný jako rezidentní bydlení pro rodinu, která hledá něco více než jen standardní bydlení v panelovém domě. Lze jej však také zakoupit i z investičních důvodů. Lokalita je velmi žádaná pro ubytování studenty. Byt je možné po jednoduché úpravě dispozic obsadit až 7 lidmi za celkovou cenu nájmu přibližně 30.000 Kč/měsíc. Jako bonus k bytu mohu přenechat právo užívat parkovací stání v garážích pod Albertem. Tato nabídka není již veřejná, čili jinak se k parkovacímu stání dostat nelze. Kupní cena je konečná, neplatíte žádnou provizi RK! Jako majitel si vyhrazuji právo vybrat kupujícího dle přeložené nabídky. PENB je vystavený ještě před revitalizací domu. Po zateplení energetická třída je B - velmi úsporná.