Prodej Byt 2+kk 4 822 640 Kč
Tkalcovská, Brno - Zábrdovice

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji pěkný, moderní byt o velikosti 2+kk, který se nachází v blízkosti centra města, na ulici Tkalcovská, v městské části Brno - Zábrdovice. Byt o podlahové ploše 45 m2 je situován ve 2. patře developerského projektu Mozartka, který se nachází v blízkosti centra, hned vedle hypermarketu Albert. V rámci kompletní rekonstrukce, byla v roce 2011 budova přestavěna z bývalého průmyslového objektu na bytový dům. Bytový dům má 6 nadzemních podlaží. Je v něm 72 bytových jednotek a 47 nebytových jednotek. Byt má jihovýchodní orientaci a tvoří jej následující místnosti: Chodba s vestavěnou skříní 5 m2, koupelna s WC a sprchovým koutem 4,5 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 24 m2 ( vybavený moderní kuchyňskou linkou, včetně indukční desky, vestavěné trouby, ledničky s mrazákem, mikrovlnné trouby), ložnice s vestavěnou skříní 11 m2. K bytu dále náleží zděný sklep o výměře 2 m2. V bytě je ústřední topení, ohřev vody vlastním boilerem, v koupelně otopný žebřík. V koupelně je dlažba, jinak je v celém bytě linoleum v kvalitní imitaci dřevěné podlahy. Vstup do bytu zajišťují bezpečnostní protipožární dveře. Měsíční náklady jsou 4.000,-Kč (zálohové platby na energie a provoz domu vč. fondu oprav). Rychle se rozvíjející oblast v těsné blízkosti centra města je vhodnou příležitostí nejen pro vlastní bydlení, ale také na investici. Kompletní občanská vybavenost v blízkosti domu - zastávka MHD, restaurace, kavárny, obchody, lékárna, v okolí potřebné a nezbytné instituce a služby. V blízkosti domu, podél řeky Svitavy, vede cyklostezka z Bílovic až po nákupní centrum Olympie. Byt je v současnosti pronajímán prověřenými nájemníky, tudíž lze jeho koupi pojmout jako vhodnou investici.