Prodej Pozemek 5 150 000 Kč
Prodej dvou navazujících stavebních pozemků v obci Čerčany, okres Benešov.
Oba dva stavební pozemky o rozloze 777 m² a 822 m² se nachází v katastrálním
území Čerčany a v katastru nemovitostí jsou v současné době vedeny jako
zahrada.
Využití plochy dle územního plánu je určeno pro výstavbu staveb pro rodinnou
rekreaci s uvedenými regulativy využití a uspořádání území (RI Rekreace –
plochy staveb pro rodinnou rekreaci)
Hlavní využití:
• stavby pro rodinnou rekreaci,
• oplocené zahrady s funkcí rekreační a okrasnou nebo užitkovou,
• veřejná prostranství včetně místních komunikací, pěších a cyklistických cest
a ploch veřejné zeleně, s prvky drobné architektury a mobiliáře.
Přípustné využití:
• pozemky a stavby souvisejícího občanského vybavení,
• dětská hřiště a plochy sportovišť o výměře do 500 m2,
• nezbytná související technická vybavenost.
Podmínky prostorového uspořádání pro každý z pozemků:
• koeficient zastavěné plochy: max. 15 %, tj. 116 m² a 123 m²
• parkování na vlastních pozemcích, popř. v odstavných pruzích komunikací,
• maximální výšková hladina zástavby: 1 nadzemní podlaží a podkroví.
Rozvod elektřiny, vody a kanalizace je v přilehlé komunikaci.
Pozemky jsou v současné době porostlé náletovými dřevinami. Až na hranici
pozemku je možné přijet osobním i nákladním autem po asfaltové silnici, která
je ve vlastnictví obce.
Čerčany jsou pro svou snadnou dostupnost do Prahy a pro svou polohu u řeky
Sázavy atraktivní a tradičně vyhledávanou oblastí pro chataře, vodáky, turisty
a cykloturisty. Čerčany jsou přirozeným centrem středního Posázavím s veškerou
občanskou vybaveností.
Ve vzdálenosti km 8 km jižně leží město Benešov, 16 km severně město Říčany.
Výborné dopravní spojení s Prahou. Vzdálenost od okraje Prahy (k metru Opatov)
po E55 (I/3) a D1 jen 38 km a necelých 30 minut. Vlaková zastávka Čerčany/
Pyšely 700 m od lokality. Z autobusové zastávky trvá cesta do Prahy - Roztyl
30 minut.
V obci aktivně působí TJ Slavoj Čerčany, MO rybářského svazu, MO zahrádkářského
svazu (provozuje moštárnu), Sbor dobrovolných hasičů a občanské sdružení pro
rodiče s dětmi DRÁČE, dále je zde občanské sdružení Chlum, které se stará o
kulturní vyžití občanů.
