Prodej Byt 1+1 1 895 000 Kč
Dobrý den,
K prodeji nabízím vlastní hezky zrekonstruovaný a zařízený družstevní byt (= družstevní podíl).
BYT: se nachází na ul. V Zálomu. Výměra bytu je 33m2. Měsíční náklady (bez el. energie a vody) činí 1800 Kč. Byt je tichý, světlý, orientovaný na východ. V roce 2020 prošel kompletní rekonstrukcí, včetně jádra a elektřiny. K prodeji nabízím včetně kuchyňské linky, spotřebičů (pračka, myčka, lednice s mrazákem) a nábytku, který je částečně upraven na míru. Konkrétně se jedná o postel z masivu vč. matrace, velkou kombinovanou šatní/policovou skříň se zrcadlem a pohovku. Spací část s postelí šíře 140 cm se podařilo nábytkem plně oddělit od obývací části.
SKLEP/SPOLEČENÉ PROSTORY: K bytu náleží sklepní kóje a přístup do společné kolárny (v domě je jich několik, každou z koláren využívá cca 5 bytů).
DŮM: Byt se nachází v 2. patře sedmipatrového plně revitalizovaného domu s výtahem. V domě je kamerový systém a extra zabezpečené společné sklepní prostory a sklepní kóje.
DRUŽSTVO: Jedná se o dobře fungující družstvo jednoho vchodu – celkem 23 bytových jednotek, z čehož dvě (1+1 a 3+1) jsou ve společném vlastnictví družstva. Družstvo je bezdlužné a aktuálně hospodaří s přebytkem. Byt je v souladu se stanovami možno pronajímat. O převodu do OV se aktuálně nejdná.
PARKOVÁNÍ: možné přímo na ulici před domem. Za domem se nachází další dostatečná parkovací plocha. Parkování je bezproblémové v jakoukoli denní dobu.
MHD: autobusová zastávka Pískové doly (bus 48 a 57) je 400 m od domu, tramvajová zastávka Ferona (tram 7, 11, 17, 18) je vzdálena 900 m.
OKOLÍ/PŘÍRODA: Dům se nachází na samotném okraji sídliště Pískové doly, přístupný les s rybníky je ihned za domem, na cyklo/běžeckou stezku k Odře je to pěšky necelý kilometr. Inline bruslařský okruh je pěšky vzdálen 1,1km. Avion Shopping Park pak (pěšky) 1,3 km. Potraviny v bezprostřední blízkosti.
CENA: 1 895 000 Kč včetně poplatku družstvu za vstup nového člena a kompletního právního servisu vč. úschovy kupní ceny do doby úspěšného dokončení převodu družstevního podílu u advokátní kanceláře Janoš Legal s.r.o. Cena zohledňuje i spoluvlastnický podíl na výše zmíněných bytových jednotkách – aktuální tržní podíl činí okolo 100 000 Kč. Koupi bytu možno financovat úvěrem.
PROHLÍDKY: Vždy ve čt tj. 20. 1., 27. 1. a 3. 2. mezi 17. a 18. hodinou. Byt je aktuálně pronajatý do 31. 7. 2022, prohlídky proto budou s ohledem na nájemníka probíhat v předem stanovených dnech a časech. Děkuji za pochopení.
DALŠÍ: Průkaz energetické náročnosti budovy nemám k dispozici, proto uvádím hodnotu energetické třídy náročnosti jako G. Tato inzerce není návrh na uzavření kupní smlouvy dle zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění.
NEPŘEJI SI SPOLUPRACOVAT S RK, DĚKUJI, ŽE NEVOLÁTE.
