Prodej Byt 4+1 8 490 000 Kč 81 m²
Malešická, Žižkov, Praha 3, Hlavní město Praha

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivně koupi prostorného bytu 4+1 (78,9 m²) v 1NP cihlového domu , který je po rekonstrukci. K tomuto bytu patří sklep (2,2 m²) a společná zahrada v uzavřeném vnitrobloku (195 m²) s možností posezení, grilování a využití pro děti. Dispozici tohoto bytu 4+1 (78,9 m²) tvoří: obývací pokoj (18,90 m²), pokoj (17,90 m²), pokoj č. 2 (11,70 m²), samostatná kuchyně (9,30 m²), zděná koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, pračkou (2,4 m²), samostatné WC (1,1 m²), hala (11,50 m²) a vstupní chodba (5,6 m²). Na podlaze v bytě jsou plovoucí podlahy a koberce (pod nimi pak velmi zachovalé parkety). Vstupní dveře do bytu jsou bezpečnostní, v bytě je alarm. Vytápění je pomocí plynové kotelny ve vedlejším domě. V ceně bytu je kuchyňská linka, ostatní dle dohody. Okna jsou dřevěná typ EURO, orientace Sever a Jih. Byt je v osobním vlastnictví, není zatížen hypotečním úvěrem, v rámci služeb RK Vám zajistíme exkluzivní úvěr na bydlení. Byt je ve velmi dobrém stavu, při koupi jako investice lze předělat na dvě jednotky 2+kk a pronajímat, nebo na velký byt 4+ kk (místo kuchyně pokoj, hala + obývací pokoj jako obývací pokoj + kk), v bytě jsou dvě stoupačky – více info v RK. Dům prošel celkovou rekonstrukcí, SVJ je pouze 1 vchod / 15 bytů, má našetřeno cca 650 tisíc a bezúročnou půjčku od Prahy 3 (330 tisíc) na rekonstrukci elektroinstalace, kterou splácí. SVJ plánuje rekonstrukci výtahu bez využití úvěru. V domě byly provedeny rekonstrukce společných prostor vč. výmalby, kompletní výměna elektrických rozvodů v domě, měřiče tepla s odečtem na dálku, výměna stoupaček a vodoměrů. Velmi doporučuji všem, kteří hledají velký byt 4+1 s možností předělání na dvě jednotky při koupi na investici nebo na větší byt 4+kk (3 x samostatná ložnice). V okolí domu je maximální občanská vybavenost (zastávka MHD Malešická vedle domu s návazností na metro A – Jana Želivského). V okolí domu jsou parky – Parukářka, Židovské pece a Vítkov, vhodné k relaxaci a procházkám. Ev. číslo: 637700. Energetický štítek: E (171 kWh/m2/rok).