Prodej Pozemek 5 800 000 Kč 1359 m²
K prodeji se nabízí krásný prostorný stavební pozemek s projektem a stavebním povolením na severozápadním okraji obce Borkovany mezi Brnem, Pálavou a Kyjovem. Pozemek má rozlohu 1359 m2, uliční šíři 21 m, mírný SV sklon, nadmořskou výšku 280 m, štěrkovou příjezdovou cestu. Na hranici pozemku je voda, elektřina, obec buduje optický internetový kabel, dešťovou kanalizaci, kam je dle projektu možné zaústit přepad z domácí ČOV. Vše je podrobně popsáno a řešeno v projektu. Projekt je mimořádně kompletní a propracovaný, kromě sítí a energií řeší i parkování, nabíjení elektromobilů, bazén na zahradě, kompletně úpravy terénu, výsadby a zahradní stavby a obsahuje i podrobný prováděcí projekt a položkový rozpočet. Dům projektovala autorizovaná architektka na míru pro sebe, kladla velký důraz na design, uživatelský komfort, orientaci dle světových stran a zasazení do terénu s přímým vstupem na zahradu ze všech podlaží. Vzhledem k poloze ve svahu jsou z domu úžasné panoramatické výhledy na okolní krajinu. Díky konstrukci z VPC tvárnic dům disponuje velkou tepelnou akumulací, takže se nebude přehřívat a VPC příčky zase zaručují nadstandardní akustickou pohodu. Stavební povolení již nabylo právní moci, lze začít ihned stavět. Díky své poloze ve svahu pozemek poskytuje úžasné panoramatické výhledy na okolní krajinu, které navrhovaný dům maximálně využívá. Pdf ukázky projektu a panoramatické fotografie výhledů jsou ke stažení zde: https://ulozto.cz/tamhle/ayaNkNj5IBSY/name/Nahrano-19-1-2022-v-0-52-28#!ZGIwZmR2AGN0LwVkLJSyAzZ0L2Z5ASyGDxyOG21AEHumFwqxZt== V případě zájmu lze po domluvě přenechat i financování - je sjednán úvěr na 9 milionů Kč s úrokem 2,19% a fixací 10 let. V případě dostatku vlastních zdrojů lze samozřejmě úvěr vyplatit a zástavu banky z pozemku odstranit. Lokalita nabízí snadný dojezd do Brna, jih 22 minut, centrum 32, podobně blízko je to na Pálavu a Novomlýnské nádrže. Z obce je přímé autobusové spojení do centra Brna. Okolí Borkovan je protkáno cyklostezkami, po kterých lze po 7 km dojet např. do rozlehlého Ždánického lesa. Relativně snadno dostupné - 40 minut autem - jsou pak i turisticky velmi oblíbené Bílé Karpaty a ještě blíže severně přes Brno Drahanská vrchovina a Moravský kras.
