Prodej Byt 1+1 3 500 000 Kč
Plevenská, Praha 4 - Modřany

Nabízíme k prodeji útulný byt 1+1, o velikosti 30m2 se sklepem, o velikosti 1,5 m2, nacházejícím se v suterénu domu. Byt se nachází na Praze 4, v žádané části pražských Modřan, v ulici Plevenská. Jedná se družstevní byt nacházející se v 6.nadzemním podlaží 8-mi podlažního panelového domu s výtahem. Dispozici tvoří předsíň 4m2, obývací pokoj s malou kuchyňkou 22m2. Obývací pokoj je od kuchyňského koutu oddělen. Koupelna 2m2 je vybavená sprchou a umyvadlem, WC je zvlášť. Z předsíně je vstup do koupelny i na toaletu a je zde prostor pro zabudované skříně. Byt prošel kompletní rekonstrukcí: elektro-rozvody, štuky a malby, dlažby, plovoucí podlaha, nová kuchyňská linka a nové dveře. Byt sice prošel kompletní rekonstrukcí, ale dle potřeb se dá ještě krásně zrekonstruovat podle vlastních představ a případně změnit dispozičně na 2+kk s malou, samostatnou ložnicí. Okna jsou plastová. Jde o velmi klidné místo bez hluku, v blízkosti přírody. Dům je částečně zrekonstruovaný - plastová okna, nová střecha, výtah, stoupačky i elektřina. Družstevní byt má nesplacenou anuitu ve výši 630 tis.,- Kč, která se splácí formou měsíčních splátek (2.908,- Kč /měs). Další náklady na byt jsou 2.780,- Kč (fond oprav, vytápění, voda atd.) a elektřina za provoz bytu (dle spotřeby – 600 Kč), takže náklady na bydlení jsou velmi přijemné. Je schválený převod do OV po splacení anuity všech jednotek v domě. Vytápění zajištěno dálkovým rozvodem tepla. V domě je možnost připojení k vysokorychlostnímu internetu a kabelové televizi. V okolí domu je v pěší vzdálenosti poliklinika, škola, školka, pošta, restaurace, dětská hřiště a hlavně OC na Sofijském náměstí. Dům se nachází v klidném místě sousedícím s Areálem Rak. Bydlení je obklopeno lesy a krásnou přírodou. Pro pohodlný život je zde vše dostupné. Pár kroků od domu se nachází přírodní park Modřany s Lhoteckým potokem, ve vzdálenosti cca 300 m se nachází Modřanská rokle. Velkou předností bytu je výborná dostupnost do centra, kam se dostanete během 30 min. tramvají podél Vltavy. Ale vše co je třeba, se nachází přímo zde v Modřanech. Byt je vhodný pro jednotlivce, ale i na investici.