Prodej Dům 10 490 000 Kč
Prodej vícegeneračního rodinného domu Želešice Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v těsné blízkosti Brna - v Želešicích. Dvougenerační dům s možností půdní vestavby byl kolaudován v roce 1991. Do nemovitosti vstupujeme společnou chodbou, kde jsou k dispozici prostorné vestavěné skříně. V přízemí je třípokojový byt, kuchyně (9,3 m2) orientovaná do zahrady, sociální zařízení - WC s koupelnou, pokoj do zahrady (13,3 m2), pokoj do ulice (14,9 m2), pracovna do ulice (12,8 m2) a průchozí chodba do velké garáže. Do této části domu vede také samostatný vchod ze dvora. V druhém nadzemním podlaží je třípokojový byt s možností přestavby na 4+kk, předsíň (7,8 m2), kuchyně s jídelním koutem (14,0 m2) orientovaná do zahrady, samostatné WC, koupelna se sprchou (4,4 m2). Dále dětský pokoj do ulice (9,6 m2), ložnice (13,3 m2) orientovaná do zahrady, obývací pokoj (34,6 m2). Byt v 2. NP je okamžitě obyvatelný, po celé délce obývacího pokoje je velký balkon situovaný do ulice. Kolem celého domu je zahrada s plochou 216 m2. Ve 3. NP se nachází rozsáhlá půda, která je ideální jako další obytný prostor se samostatným vchodem. Součástí nemovitosti je vlastní garáž pro 2 auta a parkovací prostor pro další 3 auta. K domu dále patří odpočinková a užitná zahrada. Dále se zde nachází podzemní sklep o rozměru 3 x 3 m a výšce 2 m s betonovou podlahou a klenutým sklepem. Na pozemku je rovněž vlastní studna. Součástí nemovitosti je domácí fotovoltaická elektrárna na střeše domu s výkonem 4,5 kWh, která je schopna zabezpečit výrobu vlastní energie až do výše 70 % spotřeby domácnosti při správném nastavení, což absolutně zlevňuje bydlení. Tato elektrárna bude prodávána spolu s domem a to samostatnou smlouvou. Cena FVE je součástí nabídkové ceny nemovitosti. Nabídková cena odpovídá ceně 70 400,- Kč / m2 podlahové plochy (byt 4+1 a 5+1 se v Brně a okolí Brna prodává v ceně od 65 000,- Kč do 115 000,- Kč za 1 m2). Obec Želešice se nachází v těsné blízkosti Brna - nájezd na dálnici D1 je 1,5 km, na okraj Brna 3,5 km, Nákupní zóna Olympie a nájezd na D2 je 4 km. Majitelé si vyhrazují právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. PENB se zpracovává, proto je uváděna třída "G". Prohlídky nemovitosti po dohodě s makléřem. Zdarma zajistíme finanční poradenství. Cena k jednání, v případě rychlého jednání možná sleva. Další informace u makléře nabídky.
