Prodej Byt 3+kk 12 990 000 Kč
Klimentská, Praha 1 - Nové Město

Dovolujeme si exkluzivně nabídnout ke koupi byt 3+kk, nacházející se ve 3 patře prvorepublikového domu po rekonstrukcí, ul.Klimentská, Praha 1 – Nové Město. Byt disponuje třemi pokoji, z nichž dva jsou neprůchozí. Dispozične je řešen jako 3+kk, ale se sklada ze dvou nezávislých časti, každá ze kterých má vlastní koupelnu a kuchyňskou linku. Takové dělení umožňuje pohodlní dvougenerační bydlení nebo pronajem pro dvě samostatné skupiny najemniku. Levá část je řešena jako 1+kk a je směrem na sever. Je mezi pokoji a koupelnou předsíň s šatnou. Pravá část představuje 2+kk, oboje pokoje jsou orientované směrem na jih do klidného vnitrobloku. Rekonstrukce v bytě proběhla před 4 roky, potom byt byl nejakou dobu v pronájmu. Kvůli tomu má drobné kosmetické vady, který by se dalo vyřešít pomoci malých investic v řadě několika desitek tisic korun (malování a podobné) Celkové poplatky jsou velmi nízké, a včetně příspěvků do SVJ, záloh plynu a elektřiny nepřesahují 4.000 Kč/měs. Sama lokalita, v níž se byt nachází, je naprosto úžasná, a to jak pro trvalé bydlení, tak pro investici. Kouzlo, které nabízí život v pěkně zrekonstruovaném a udržovaném domě, umocňuje jeho poloha na rozhraní Nového Města a Starého Města. Samozřejmostí je bohatá občanská vybavenost, navíc se v pěší vzdálenosti dále nacházejí historická část města, obchody, pošta, široká nabídka veřejných služeb, vyhlášené restaurace a kavárny, které potěší nejen gurmány a milovníky dobré gastronomie. Je vedle domu krasný park, nábřeží a řeka. V ramci parku je dětské hřiště a nové sportoviště. Výborná je i celková dopravní dostupnost – jak MHD (“M“ Náměstí Republiky 5 min chůze, tram a bus 200 m od domu), tak individuální automobilová doprava. Je možné pronajmout si parkovací místo v jednom ze sousedních business centru. Neváhejte se na nás obrátit. Rádi Vám poskytneme další podrobné informace, nebo zajistíme osobní prohlídku.