Prodej Byt 2+1 1 995 000 Kč
Pokud se rozhlížíte po koupi menšího bytu o dispozici například 2+1 nebo 2+kk setkáte se více či méně s byty o obytné ploše kolem 40 až 45 m2. Jsou to většinou byty v panelových domech mladšího data výstavby. Je zvláštní, že jak šel čas s výstavbou bytů, tak se postupně zmenšovala jejich obytná plocha. Obytné domy z přelomu 60. a 70.let 20.století jsou však výjimkou. Za prvé - domy ve kterých se takové byty nachází jsou vesměs rezidenčního typu. To znamená menší počet jednotek na dům. Za druhé - obytná plocha těchto bytů je na dnešní podmínky minimálně velkorysá. Jedná se především o cihlovou zástavbu, kde domy nemají plochou, ale sedlovou střechu. Takové sídliště pak působí klidnějším dojmem. Neobklopuje vás mohutná věžovitá zástavba anonymních panelových domů. Takové sídliště je vlastně menší vesnička. Je tomu možná proto, že v těchto domech žijí starousedlíci, kteří zde bydlí celý svůj život. Jsou to lidé, kteří jsou s místem tak nějak srostlí. Jsou to vaši budoucí sousedé.
Ve Štětí, v ulici U Stadionu mám v takovém domě a na takovém sídlišti k prodeji byt. Byt, který je umístěný v prvním nadzemním podlaží domu o třech vchodech a 18 bytových jednotkách. Byt, který je velmi dobře dispozičně řešený na prostorné 2+1. Byt, který lze dispozičně upravit a to díky dvěma velmi prostorným pokojům o 18.4 m2 a 19.7 m2. Obytná plocha bytu je 55.6 m2 a náležejí mu celkem tři sklepy v suterénu domu (1.1m2, 1.1m2 a 2.7 m2). Co bytu chybí je lodžie nebo balkon. Ale i s tím se dá žít a v bytě dobře bydlet. Za to je dobře přístupný například pro starší spoluobčany. Z ulice je vstup bezbariérový a k bytu vede pohodlné schodiště o osmi schodech. Parkování je také velmi komfortní. Kolem domu je totiž několik parkovacích ploch. V docházkové vzdálenosti pak potřebné obchody a ostatní občanská vybavenost.
Byt, tak jak je nabízen, je v původním stavu. U mnohých bytů po rekonstrukci si nemůžete být jistí jejím provedením a kvalitou odvedené práce. Mnohdy tak za byt po rekonstrukci přeplatíte a dříve či později musíte některé věci předělat. Tento nabízený byt si však na nic nehraje, nic neskrývá. Je určený k rekonstrukci. Ale takové, kde si budete jisti jejím provedením, výběrem materiálů, řemeslným zpracováním. Pokud chcete byt pro sebe je to skvělá volba. Jako makléř s praxí vyzdvihuji polohu bytu v domě, obytnou plochu a dobrou základní dispozici. Závěrem jen, že v bytě je k dispozici elektřina, kanalizace a plyn. Topení ústřední - dálkové. Plyn v domě není k dispozici.
Byt bude v případě vícero zájemců podstoupen nejvyšší nebo nejvýhodnější nabídce. O konečném výběru však rozhoduje prodávající. Na první prohlídku se můžete přihlásit u makléře nabídky a to emailem. Den prohlídky je stanoven na 31.1. v odpoledních hodinách.
